Nyvej 30

Villa · 156 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.330 kr/m².3.001.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 15.297 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-26,80 pct.
3Vores vurdering4.066.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,70 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.066.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2005Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans P. Andersensvej 3 3300 Frederiksværk	165 m²	116 m	14-10-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Solvej 3A 3300 Frederiksværk	165 m²	220 m	30-05-2024	2.945.000 kr.	17.848 kr./m²
Kastaniekrogen 7 3300 Frederiksværk	169 m²	76 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Møllevangsvej 25 3300 Frederiksværk	172 m²	293 m	24-03-2024	2.975.000 kr.	17.297 kr./m²
Møllevangsvej 13 3300 Frederiksværk	175 m²	248 m	18-05-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Sikavej 3 3300 Frederiksværk	154 m²	1,2 km	16-03-2026	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Elverdamsvej 1B 3300 Frederiksværk	171 m²	534 m	09-03-2024	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Møllevangsvej 77 3300 Frederiksværk	150 m²	1,1 km	20-11-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Tækkemandensvej 12 3300 Frederiksværk	149 m²	1,1 km	08-04-2026	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Skovhjørnet 3B 3300 Frederiksværk	162 m²	1,5 km	10-11-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu