Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Nyvej 5, Gerlev

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
708 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 124 m².2.716.840 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.133.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,33 pct. siden aug. 2017
434k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.650.000 kr.I dag · vores estimat2.133.934 kr.Markedet · 1992628.556 kr.Markedet · 1993434.124 kr.Markedet · 1994671.460 kr.Markedet · 1995686.836 kr.Markedet · 1996813.688 kr.Markedet · 19971.001.176 kr.Markedet · 1998727.136 kr.Markedet · 1999791.368 kr.Markedet · 2000918.964 kr.Markedet · 20011.232.436 kr.Markedet · 20021.074.584 kr.Markedet · 2003891.560 kr.Markedet · 20041.653.292 kr.Markedet · 20051.276.580 kr.Markedet · 20061.057.100 kr.Markedet · 20071.765.760 kr.Markedet · 20081.352.344 kr.Markedet · 20091.660.608 kr.Markedet · 20101.586.084 kr.Markedet · 2011947.484 kr.Markedet · 2012977.492 kr.Markedet · 20131.653.044 kr.Markedet · 20141.389.420 kr.Markedet · 20151.400.580 kr.Markedet · 20161.337.216 kr.Markedet · 20171.317.376 kr.Markedet · 20181.624.648 kr.Markedet · 20191.813.748 kr.Markedet · 20201.721.120 kr.Markedet · 20212.034.096 kr.Markedet · 20222.581.432 kr.Markedet · 20232.419.984 kr.Markedet · 20241.745.052 kr.Markedet · 20252.550.308 kr.Markedet · 20262.309.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		89 m²32 m13-02-20251.440.000 kr.16.180 kr./m²
Nyvej 3, Gerlev
3630 Jægerspris		88 m²20 m10-05-20262.107.000 kr.23.943 kr./m²
Ved Gadekæret 6, Gerlev
3630 Jægerspris		122 m²192 m12-09-20242.630.000 kr.21.557 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²109 m19-08-20262.750.000 kr.22.917 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²109 m03-09-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev
3630 Jægerspris		118 m²406 m31-12-20262.950.000 kr.25.000 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev
3630 Jægerspris		118 m²406 m22-10-20262.950.000 kr.25.000 kr./m²
Englodden 5, Gerlev
3630 Jægerspris		128 m²569 m18-03-20262.217.000 kr.17.320 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev
3630 Jægerspris		130 m²506 m03-05-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Enghaven 15, Gerlev
3630 Jægerspris		114 m²285 m02-08-20251.675.000 kr.14.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden