Nyvej 6, Østermarie

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 738 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 6.524 kr/m² × 152 m².991.648 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering971.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,28 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (villa)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1998 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 971.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1998nov.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 17, Østermarie 3751 Østermarie	129 m²	166 m	26-02-2026	535.000 kr.	4.147 kr./m²
Torvevænget 4, Østermarie 3751 Østermarie	130 m²	226 m	20-11-2023	735.000 kr.	5.654 kr./m²
Lundsvej 4, Østermarie 3751 Østermarie	129 m²	279 m	27-01-2025	798.000 kr.	6.186 kr./m²
Drosselvej 8, Østermarie 3751 Østermarie	172 m²	519 m	15-09-2024	1.495.000 kr.	8.692 kr./m²
Almindingensvej 9A, Østermarie 3751 Østermarie	126 m²	316 m	06-02-2025	550.000 kr.	4.365 kr./m²
Lundsvej 11, Østermarie 3751 Østermarie	181 m²	193 m	19-01-2026	1.495.000 kr.	8.260 kr./m²
Rosenørns Allé 8, Østermarie 3751 Østermarie	120 m²	76 m	21-04-2024	695.000 kr.	5.792 kr./m²
Almindingensvej 10, Østermarie 3751 Østermarie	119 m²	312 m	10-09-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Almindingensvej 14, Østermarie 3751 Østermarie	115 m²	290 m	08-04-2026	625.000 kr.	5.435 kr./m²
Almindingensvej 14, Østermarie 3751 Østermarie	115 m²	290 m	03-10-2024	565.000 kr.	4.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu