Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Nyvej 6

Villa · 154 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.515 kr/m².2.521.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.112.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,48 pct. siden jun. 2002
140k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2002749.720 kr.I dag · vores estimat4.112.047 kr.Markedet · 1992649.110 kr.Markedet · 1993387.156 kr.Markedet · 1994738.892 kr.Markedet · 1995618.772 kr.Markedet · 1996828.212 kr.Markedet · 1997170.016 kr.Markedet · 1998594.286 kr.Markedet · 1999947.716 kr.Markedet · 2000680.834 kr.Markedet · 2001892.738 kr.Markedet · 20021.168.706 kr.Markedet · 20031.356.894 kr.Markedet · 20041.361.976 kr.Markedet · 2005215.292 kr.Markedet · 20061.554.784 kr.Markedet · 2007838.838 kr.Markedet · 2008606.144 kr.Markedet · 20091.750.056 kr.Markedet · 20101.462.230 kr.Markedet · 20111.418.802 kr.Markedet · 2012805.112 kr.Markedet · 20131.491.490 kr.Markedet · 2014896.280 kr.Markedet · 2015948.794 kr.Markedet · 20161.112.958 kr.Markedet · 20171.084.930 kr.Markedet · 20181.292.676 kr.Markedet · 20191.947.330 kr.Markedet · 20201.565.718 kr.Markedet · 20211.983.366 kr.Markedet · 20221.914.528 kr.Markedet · 20231.885.730 kr.Markedet · 20242.197.272 kr.Markedet · 20252.441.516 kr.Markedet · 20262.499.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
749.720 kr.
I dag · vores estimat
4.112.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg749.720 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strædet 6
4532 Gislinge		158 m²221 m30-09-20252.270.000 kr.14.367 kr./m²
Elmegårdsvej 24
4532 Gislinge		156 m²535 m16-11-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Hovedgaden 20
4532 Gislinge		163 m²217 m11-11-20242.670.000 kr.16.380 kr./m²
Kirkevej 15B
4532 Gislinge		142 m²180 m11-12-20251.470.000 kr.10.352 kr./m²
Idrætsvej 6
4532 Gislinge		151 m²706 m05-04-20242.725.000 kr.18.046 kr./m²
Byvej 29
4532 Gislinge		142 m²464 m11-02-20252.150.000 kr.15.141 kr./m²
Adelers Alle 219
4532 Gislinge		164 m²583 m04-02-20251.675.000 kr.10.213 kr./m²
Morelhaven 12
4532 Gislinge		164 m²631 m08-07-20243.450.000 kr.21.037 kr./m²
Morelhaven 7
4532 Gislinge		141 m²563 m28-05-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Idrætsvej 36
4532 Gislinge		144 m²736 m01-09-20253.700.000 kr.25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden