Nyvej 6, Aale

Villa · 184 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 965 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i AaleMedian pris/m² for villa i Aale (7160, sidste 24 mdr.): 11.796 kr/m² × 184 m².2.170.464 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.695.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,33 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2002 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2004okt.Ejerskifte
2002okt.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1999majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 20, Aale 7160 Tørring	197 m²	275 m	01-04-2026	1.565.000 kr.	7.944 kr./m²
Nyvej 19, Aale 7160 Tørring	128 m²	197 m	09-11-2023	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Nyvej 18, Aale 7160 Tørring	100 m²	234 m	26-03-2024	699.000 kr.	6.990 kr./m²
Roloddet 14, Aale 7160 Tørring	181 m²	228 m	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Sydtoften 1, Aale 7160 Tørring	173 m²	77 m	27-12-2023	1.540.000 kr.	8.902 kr./m²
Østerkærvej 4, Aale 7160 Tørring	195 m²	112 m	08-10-2026	1.362.500 kr.	6.987 kr./m²
Bøgevej 6, Aale 7160 Tørring	184 m²	591 m	13-02-2026	1.500.000 kr.	8.152 kr./m²
Gudenåvænget 8, Aale 7160 Tørring	182 m²	508 m	26-11-2025	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Gudenåvænget 16, Aale 7160 Tørring	181 m²	602 m	04-04-2026	2.161.337 kr.	11.941 kr./m²
Elmevej 12, Aale 7160 Tørring	178 m²	552 m	09-06-2025	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu