O.J. Steinckes Vej 15

Villa · 138 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.271 kr/m².1.179.700 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1954-bygning · Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering1.436.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,14 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 710.973 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.499.000 kr.
2016dec.Ejerskifte710.973 kr.
2009aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
O.J. Steinckes Vej 1 9900 Frederikshavn	93 m²	131 m	01-09-2025	960.000 kr.	10.323 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 4 9900 Frederikshavn	81 m²	102 m	14-10-2025	770.000 kr.	9.506 kr./m²
Møllehus Alle 36 9900 Frederikshavn	142 m²	156 m	24-06-2026	1.975.000 kr.	13.908 kr./m²
M. Vogelius Vej 23 9900 Frederikshavn	137 m²	417 m	05-02-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Chr Kongsbaks Vej 6 9900 Frederikshavn	134 m²	289 m	04-11-2025	1.010.000 kr.	7.537 kr./m²
L.P. Houmøllers Vej 51 9900 Frederikshavn	132 m²	204 m	13-08-2026	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
Abelsvej 10 9900 Frederikshavn	138 m²	590 m	27-08-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Borupsvej 17 9900 Frederikshavn	138 m²	620 m	20-05-2024	1.145.000 kr.	8.297 kr./m²
Nylandsvej 22 9900 Frederikshavn	145 m²	253 m	04-01-2024	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Lars Pilgårds Vej 4 9900 Frederikshavn	138 m²	709 m	27-05-2025	1.137.000 kr.	8.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu