Obbekærparken 3, 6760 Ribe — Villa · 143 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 952 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.756 kr/m².2.294.400 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.116.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,67 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1998 · Alm. Salg: 500.760 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg500.760 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 1 6760 Ribe	140 m²	535 m	29-12-2025	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²
Nørremarksvej 63 6760 Ribe	141 m²	689 m	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Falkevej 3 6760 Ribe	152 m²	312 m	29-05-2024	2.745.000 kr.	18.059 kr./m²
Falkevej 22 6760 Ribe	148 m²	542 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Tornums Alle 23 6760 Ribe	147 m²	619 m	23-01-2025	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 12 6760 Ribe	145 m²	862 m	14-04-2025	3.550.000 kr.	24.483 kr./m²
Ørnevænget 7 6760 Ribe	142 m²	931 m	02-09-2025	1.350.000 kr.	9.507 kr./m²
Termansensvej 5 6760 Ribe	143 m²	997 m	21-04-2024	2.626.000 kr.	18.364 kr./m²
Seminarievej 23 6760 Ribe	148 m²	754 m	10-08-2026	2.650.000 kr.	17.905 kr./m²
Kinchsvej 12 6760 Ribe	145 m²	933 m	23-06-2026	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu