Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Obbekjærvej 9

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.074 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.425 kr/m².1.592.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetObbekjærvej gns: 11.009 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.463.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,27 pct. siden feb. 2000
337k808k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2000400.000 kr.31. maj 20221.748.000 kr.I dag · vores estimat1.463.635 kr.Markedet · 1992390.960 kr.Markedet · 1993561.600 kr.Markedet · 1994337.230 kr.Markedet · 1995688.095 kr.Markedet · 1996532.440 kr.Markedet · 1997616.815 kr.Markedet · 1998899.775 kr.Markedet · 1999409.050 kr.Markedet · 2000772.065 kr.Markedet · 2001864.675 kr.Markedet · 2002964.305 kr.Markedet · 2003653.670 kr.Markedet · 2004722.655 kr.Markedet · 2005921.645 kr.Markedet · 2006882.090 kr.Markedet · 2007830.790 kr.Markedet · 2008959.715 kr.Markedet · 2009681.480 kr.Markedet · 2010880.470 kr.Markedet · 20111.231.470 kr.Markedet · 20121.173.015 kr.Markedet · 2013898.560 kr.Markedet · 20141.061.370 kr.Markedet · 2015866.295 kr.Markedet · 2016940.545 kr.Markedet · 20171.333.530 kr.Markedet · 20181.109.565 kr.Markedet · 2019985.500 kr.Markedet · 20201.519.560 kr.Markedet · 20211.650.510 kr.Markedet · 20221.521.315 kr.Markedet · 20231.678.050 kr.Markedet · 20241.873.260 kr.Markedet · 20251.751.220 kr.Markedet · 20262.218.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2000 · Alm. Salg
400.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.748.000 kr.
I dag · vores estimat
1.463.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.748.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte400.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obbekjærvej 12
6760 Ribe		109 m²204 m27-05-20261.200.000 kr.11.009 kr./m²
Obbekjærvej 36
6760 Ribe		95 m²98 m19-05-2026825.000 kr.8.684 kr./m²
Obbekjærvej 60
6760 Ribe		190 m²1,7 km27-02-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Obbekjærvej 54
6760 Ribe		200 m²1,6 km12-09-20241.900.000 kr.9.500 kr./m²
Spurvevænget 10
6760 Ribe		135 m²623 m21-11-20231.475.000 kr.10.926 kr./m²
Nørremarksvej 61
6760 Ribe		136 m²677 m10-08-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Porten Toft 31
6760 Ribe		133 m²653 m27-05-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Drosselvænget 1
6760 Ribe		140 m²558 m29-12-20251.498.000 kr.10.700 kr./m²
Mejsevænget 2
6760 Ribe		127 m²517 m01-07-20261.680.000 kr.13.228 kr./m²
Mejsevænget 2
6760 Ribe		127 m²517 m18-09-20241.550.000 kr.12.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden