Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Obvej 13, Vinge

Villa · 218 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 300 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
300 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.301 kr/m².4.888.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.133.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,52 pct. siden maj 2025
998k2,3M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20255.600.000 kr.I dag · vores estimat6.133.193 kr.Markedet · 19921.127.714 kr.Markedet · 19931.397.816 kr.Markedet · 19941.193.550 kr.Markedet · 19951.109.838 kr.Markedet · 19961.142.320 kr.Markedet · 19971.531.450 kr.Markedet · 19981.833.162 kr.Markedet · 19991.770.596 kr.Markedet · 20002.111.984 kr.Markedet · 20012.210.520 kr.Markedet · 20022.721.948 kr.Markedet · 20032.598.342 kr.Markedet · 20042.799.338 kr.Markedet · 20053.212.230 kr.Markedet · 20064.253.180 kr.Markedet · 20074.785.318 kr.Markedet · 20084.203.258 kr.Markedet · 20092.808.494 kr.Markedet · 20103.192.174 kr.Markedet · 20113.729.108 kr.Markedet · 20123.356.110 kr.Markedet · 20133.270.000 kr.Markedet · 20142.588.750 kr.Markedet · 20153.515.686 kr.Markedet · 20163.500.644 kr.Markedet · 20174.022.536 kr.Markedet · 20183.583.266 kr.Markedet · 20193.858.164 kr.Markedet · 20204.117.802 kr.Markedet · 20214.850.936 kr.Markedet · 20225.671.270 kr.Markedet · 20234.601.108 kr.Markedet · 20244.743.462 kr.Markedet · 20255.484.880 kr.Markedet · 20265.984.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.133.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obvej 11, Vinge
3600 Frederikssund		220 m²18 m05-06-20245.500.000 kr.25.000 kr./m²
Obvej 9, Vinge
3600 Frederikssund		200 m²37 m05-05-20245.400.000 kr.27.000 kr./m²
Obvej 16, Vinge
3600 Frederikssund		175 m²21 m08-02-20255.150.000 kr.29.429 kr./m²
Okavangovej 44, Vinge
3600 Frederikssund		216 m²134 m14-05-20266.800.000 kr.31.481 kr./m²
Okavangovej 42, Vinge
3600 Frederikssund		230 m²126 m30-06-20266.535.000 kr.28.413 kr./m²
Møllebakken 6
3600 Frederikssund		219 m²1,8 km09-06-20263.700.000 kr.16.895 kr./m²
Kirsebærvænget 2A
3600 Frederikssund		210 m²1,7 km17-12-20233.450.000 kr.16.429 kr./m²
Roskildevej 171
3600 Frederikssund		232 m²1,6 km23-02-20252.800.000 kr.12.069 kr./m²
Alfabetvej 34
3600 Frederikssund		210 m²2,1 km23-03-20256.450.000 kr.30.714 kr./m²
Bakkevænget 12
3600 Frederikssund		199 m²1,9 km26-01-20253.100.000 kr.15.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden