Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Obvej 7, Vinge

Villa · 224 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 300 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
300 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
330.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.312 kr/m².5.138.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.132.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+836,26 pct. siden jun. 2018
645k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018645.000 kr.31. jan. 2019655.000 kr.I dag · vores estimat6.132.513 kr.Markedet · 19921.158.752 kr.Markedet · 19931.436.288 kr.Markedet · 19941.226.400 kr.Markedet · 19951.140.384 kr.Markedet · 19961.173.760 kr.Markedet · 19971.573.600 kr.Markedet · 19981.883.616 kr.Markedet · 19991.819.328 kr.Markedet · 20002.170.112 kr.Markedet · 20012.271.360 kr.Markedet · 20022.796.864 kr.Markedet · 20032.669.856 kr.Markedet · 20042.876.384 kr.Markedet · 20053.300.640 kr.Markedet · 20064.370.240 kr.Markedet · 20074.917.024 kr.Markedet · 20084.318.944 kr.Markedet · 20092.885.792 kr.Markedet · 20103.280.032 kr.Markedet · 20113.831.744 kr.Markedet · 20123.448.480 kr.Markedet · 20133.360.000 kr.Markedet · 20142.660.000 kr.Markedet · 20153.612.448 kr.Markedet · 20163.596.992 kr.Markedet · 20174.133.248 kr.Markedet · 20183.681.888 kr.Markedet · 20193.964.352 kr.Markedet · 20204.231.136 kr.Markedet · 20214.984.448 kr.Markedet · 20225.827.360 kr.Markedet · 20234.727.744 kr.Markedet · 20244.874.016 kr.Markedet · 20255.635.840 kr.Markedet · 20266.149.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
645.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
6.132.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021655.000 kr.
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021645.000 kr.
  • 2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obvej 11, Vinge
3600 Frederikssund		220 m²35 m05-06-20245.500.000 kr.25.000 kr./m²
Obvej 13, Vinge
3600 Frederikssund		218 m²53 m18-05-20255.600.000 kr.25.688 kr./m²
Obvej 9, Vinge
3600 Frederikssund		200 m²19 m05-05-20245.400.000 kr.27.000 kr./m²
Obvej 16, Vinge
3600 Frederikssund		175 m²65 m08-02-20255.150.000 kr.29.429 kr./m²
Okavangovej 42, Vinge
3600 Frederikssund		230 m²150 m30-06-20266.535.000 kr.28.413 kr./m²
Okavangovej 44, Vinge
3600 Frederikssund		216 m²163 m14-05-20266.800.000 kr.31.481 kr./m²
Roskildevej 171
3600 Frederikssund		232 m²1,6 km23-02-20252.800.000 kr.12.069 kr./m²
Møllebakken 6
3600 Frederikssund		219 m²1,8 km09-06-20263.700.000 kr.16.895 kr./m²
Kirsebærvænget 2A
3600 Frederikssund		210 m²1,7 km17-12-20233.450.000 kr.16.429 kr./m²
Alfabetvej 34
3600 Frederikssund		210 m²2,1 km23-03-20256.450.000 kr.30.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden