Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Oddenvej 167, Overby

Villa · 65 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 1.360 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i OverbyMedian pris/m² for villa i Overby (4583, sidste 24 mdr.): 8.333 kr/m² × 65 m².541.645 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering272.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Ejerandel overdraget
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddenvej 270, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		60 m²483 m21-10-2024420.000 kr.7.000 kr./m²
Oddenvej 223, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		88 m²1,3 km10-05-2025500.000 kr.5.682 kr./m²
Oddenvej 382, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		74 m²4,7 km20-01-2026252.000 kr.3.405 kr./m²
Oddenvej 262, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		115 m²554 m25-08-20257.500.000 kr.65.217 kr./m²
Søndervangsvej 16, Overby
4583 Sjællands Odde		78 m²354 m12-09-2024945.000 kr.12.115 kr./m²
Præstestræde 14, Overby
4583 Sjællands Odde		72 m²1,3 km07-09-20251.745.000 kr.24.236 kr./m²
Østre Havnevej 31, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		76 m²1,5 km04-06-20253.700.000 kr.48.684 kr./m²
Østre Havnevej 4, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		92 m²1,4 km29-06-2025695.000 kr.7.554 kr./m²
Østre Havnevej 8, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		98 m²1,4 km29-04-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Prins Christiansvej 7, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		105 m²1,2 km07-11-20241.140.000 kr.10.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden