Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9530 Støvring

Odderen 20

Villa · 171 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1038 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.284 kr/m².4.264.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdderen gns: 25.119 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+31,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.383.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,77 pct. siden jun. 2020
253k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20203.660.000 kr.15. sep. 20203.660.000 kr.I dag · vores estimat4.383.629 kr.Markedet · 1992683.658 kr.Markedet · 1993429.381 kr.Markedet · 1994557.973 kr.Markedet · 1995803.700 kr.Markedet · 19961.191.870 kr.Markedet · 1997629.964 kr.Markedet · 1998977.607 kr.Markedet · 1999252.909 kr.Markedet · 2000461.016 kr.Markedet · 2001900.144 kr.Markedet · 20021.237.527 kr.Markedet · 20031.050.966 kr.Markedet · 20041.237.698 kr.Markedet · 20051.286.091 kr.Markedet · 20061.052.334 kr.Markedet · 20071.257.534 kr.Markedet · 20081.514.376 kr.Markedet · 20091.902.033 kr.Markedet · 20101.685.547 kr.Markedet · 20111.440.504 kr.Markedet · 20121.298.403 kr.Markedet · 2013807.462 kr.Markedet · 20141.720.260 kr.Markedet · 2015850.041 kr.Markedet · 20161.999.161 kr.Markedet · 20171.788.660 kr.Markedet · 20181.687.086 kr.Markedet · 20192.377.242 kr.Markedet · 20202.674.953 kr.Markedet · 20212.895.372 kr.Markedet · 20222.874.510 kr.Markedet · 20232.638.359 kr.Markedet · 20243.337.236 kr.Markedet · 20252.674.611 kr.Markedet · 20263.373.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2020 · Alm. Salg
3.660.000 kr.
15. sep. 2020 · Alm. Salg
3.660.000 kr.
I dag · vores estimat
4.383.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.660.000 kr.
  • jun.Ejerskifte3.660.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odderen 11
9530 Støvring		176 m²129 m11-02-20244.400.000 kr.25.000 kr./m²
Odderen 18
9530 Støvring		181 m²62 m16-03-20244.285.000 kr.23.674 kr./m²
Odderen 22
9530 Støvring		182 m²34 m03-09-20254.595.000 kr.25.247 kr./m²
Odderen 6
9530 Støvring		160 m²43 m15-10-20254.175.000 kr.26.094 kr./m²
Odderen 4
9530 Støvring		159 m²49 m25-09-20254.175.000 kr.26.258 kr./m²
Odderen 33
9530 Støvring		191 m²80 m04-02-20244.795.000 kr.25.105 kr./m²
Odderen 24
9530 Støvring		193 m²56 m18-08-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Bæveren 37
9530 Støvring		172 m²444 m31-07-20244.030.000 kr.23.430 kr./m²
Bæveren 23
9530 Støvring		164 m²453 m07-08-20243.445.000 kr.21.006 kr./m²
Bæveren 15
9530 Støvring		180 m²456 m04-09-20254.595.000 kr.25.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden