Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Oddervænget 23, Brøderup

Villa · 121 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 121 m².1.557.512 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.315.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,17 pct. siden apr. 2012
175k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2012750.000 kr.31. jul. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat1.315.245 kr.Markedet · 1992374.616 kr.Markedet · 1993407.649 kr.Markedet · 1994577.654 kr.Markedet · 1995429.308 kr.Markedet · 1996459.921 kr.Markedet · 1997586.245 kr.Markedet · 1998535.667 kr.Markedet · 1999792.308 kr.Markedet · 2000889.108 kr.Markedet · 20011.016.884 kr.Markedet · 2002835.263 kr.Markedet · 2003791.461 kr.Markedet · 2004711.964 kr.Markedet · 2005863.214 kr.Markedet · 20061.407.593 kr.Markedet · 20071.158.212 kr.Markedet · 2008637.065 kr.Markedet · 2009428.340 kr.Markedet · 20101.182.533 kr.Markedet · 20111.039.632 kr.Markedet · 2012744.997 kr.Markedet · 2013800.899 kr.Markedet · 2014360.943 kr.Markedet · 2015552.607 kr.Markedet · 20161.109.207 kr.Markedet · 20171.075.569 kr.Markedet · 20181.694.000 kr.Markedet · 20191.122.638 kr.Markedet · 20201.135.222 kr.Markedet · 20211.323.377 kr.Markedet · 20221.352.780 kr.Markedet · 20231.188.341 kr.Markedet · 20241.404.326 kr.Markedet · 20251.155.429 kr.Markedet · 20261.463.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddervænget 17, Brøderup
4733 Tappernøje		132 m²71 m28-07-20241.595.000 kr.12.083 kr./m²
Oddervænget 5, Brøderup
4733 Tappernøje		140 m²196 m30-12-20241.895.000 kr.13.536 kr./m²
Oddervænget 3, Brøderup
4733 Tappernøje		188 m²210 m01-10-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Oddervænget 13, Brøderup
4733 Tappernøje		223 m²116 m03-08-20241.475.000 kr.6.614 kr./m²
Harevænget 81, Brøderup
4733 Tappernøje		118 m²208 m14-11-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Videbækvej 5, Brøderup
4733 Tappernøje		124 m²217 m21-01-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Fasanvænget 1, Brøderup
4733 Tappernøje		119 m²316 m15-08-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Fasanvænget 15, Brøderup
4733 Tappernøje		115 m²187 m14-07-20241.345.000 kr.11.696 kr./m²
Svingkærvej 28, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²95 m12-10-20251.250.000 kr.11.161 kr./m²
Fasanvænget 46, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²129 m08-09-20241.850.000 kr.16.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden