Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Oddervænget 6, Brøderup

Villa · 112 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 112 m².1.441.664 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.207.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,79 pct. siden feb. 2022
162k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.175.000 kr.I dag · vores estimat1.207.839 kr.Markedet · 1992346.752 kr.Markedet · 1993377.328 kr.Markedet · 1994534.688 kr.Markedet · 1995397.376 kr.Markedet · 1996425.712 kr.Markedet · 1997542.640 kr.Markedet · 1998495.824 kr.Markedet · 1999733.376 kr.Markedet · 2000822.976 kr.Markedet · 2001941.248 kr.Markedet · 2002773.136 kr.Markedet · 2003732.592 kr.Markedet · 2004659.008 kr.Markedet · 2005799.008 kr.Markedet · 20061.302.896 kr.Markedet · 20071.072.064 kr.Markedet · 2008589.680 kr.Markedet · 2009396.480 kr.Markedet · 20101.094.576 kr.Markedet · 2011962.304 kr.Markedet · 2012689.584 kr.Markedet · 2013741.328 kr.Markedet · 2014334.096 kr.Markedet · 2015511.504 kr.Markedet · 20161.026.704 kr.Markedet · 2017995.568 kr.Markedet · 20181.568.000 kr.Markedet · 20191.039.136 kr.Markedet · 20201.050.784 kr.Markedet · 20211.224.944 kr.Markedet · 20221.252.160 kr.Markedet · 20231.099.952 kr.Markedet · 20241.299.872 kr.Markedet · 20251.069.488 kr.Markedet · 20261.354.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.207.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddervænget 17, Brøderup
4733 Tappernøje		132 m²52 m28-07-20241.595.000 kr.12.083 kr./m²
Oddervænget 5, Brøderup
4733 Tappernøje		140 m²79 m30-12-20241.895.000 kr.13.536 kr./m²
Oddervænget 3, Brøderup
4733 Tappernøje		188 m²90 m01-10-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Oddervænget 13, Brøderup
4733 Tappernøje		223 m²25 m03-08-20241.475.000 kr.6.614 kr./m²
Mårvænget 10, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²79 m31-03-2025970.000 kr.8.661 kr./m²
Svingkærvej 28, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²123 m12-10-20251.250.000 kr.11.161 kr./m²
Svingkærvej 4, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²131 m01-08-20241.125.000 kr.10.045 kr./m²
Fasanvænget 46, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²208 m08-09-20241.850.000 kr.16.518 kr./m²
Fasanvænget 15, Brøderup
4733 Tappernøje		115 m²115 m14-07-20241.345.000 kr.11.696 kr./m²
Harevænget 37, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²334 m01-10-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden