Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Oddervej 18

Villa · 147 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.810 kr/m².4.827.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOddervej gns: 41.156 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.957 kr/m²+24,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.697.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,82 pct. siden okt. 2019
602k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20191.165.500 kr.30. apr. 20256.050.000 kr.I dag · vores estimat5.697.835 kr.Markedet · 1992787.479 kr.Markedet · 1993675.465 kr.Markedet · 1994801.885 kr.Markedet · 1995945.063 kr.Markedet · 1996960.204 kr.Markedet · 19971.109.997 kr.Markedet · 19981.273.314 kr.Markedet · 19991.527.036 kr.Markedet · 20001.573.635 kr.Markedet · 20011.594.950 kr.Markedet · 20021.808.835 kr.Markedet · 20031.823.682 kr.Markedet · 20041.634.493 kr.Markedet · 20052.054.766 kr.Markedet · 20062.824.017 kr.Markedet · 20073.047.604 kr.Markedet · 20082.631.741 kr.Markedet · 20092.427.558 kr.Markedet · 20101.860.726 kr.Markedet · 20112.033.010 kr.Markedet · 20121.851.171 kr.Markedet · 20132.022.426 kr.Markedet · 20141.838.529 kr.Markedet · 20151.953.777 kr.Markedet · 20162.445.933 kr.Markedet · 20172.745.519 kr.Markedet · 20182.818.137 kr.Markedet · 20193.019.527 kr.Markedet · 20203.085.089 kr.Markedet · 20213.490.956 kr.Markedet · 20223.900.057 kr.Markedet · 20233.293.829 kr.Markedet · 20243.798.921 kr.Markedet · 20253.895.647 kr.Markedet · 20264.190.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
1.165.500 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.697.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.165.500 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddervej 10
4600 Køge		130 m²79 m15-03-20255.751.000 kr.44.238 kr./m²
Jelsvej 3
4600 Køge		150 m²363 m20-02-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Oksbølvej 28
4600 Køge		140 m²169 m16-02-20245.400.000 kr.38.571 kr./m²
Padborgvej 3
4600 Køge		150 m²399 m07-05-20245.400.000 kr.36.000 kr./m²
Ørnhøjvej 11
4600 Køge		149 m²500 m14-02-20243.950.000 kr.26.510 kr./m²
Gennervej 3
4600 Køge		148 m²659 m10-12-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Veggervej 3
4600 Køge		141 m²408 m29-04-20244.500.000 kr.31.915 kr./m²
Ardenvej 4
4600 Køge		148 m²739 m21-09-20265.550.000 kr.37.500 kr./m²
Padborgvej 7
4600 Køge		140 m²417 m11-03-20244.925.000 kr.35.179 kr./m²
Padborgvej 9
4600 Køge		140 m²430 m05-05-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden