Oddervej 26

Villa · 235 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.744 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 318 m²
Grundareal: 1744 m²
Indbygget garage: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.194 kr/m².8.270.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOddervej gns: 42.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+72,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering9.461.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,21 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.461.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1995sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.930.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 32 8660 Skanderborg	255 m²	73 m	14-03-2026	12.900.000 kr.	50.588 kr./m²
Oddervej 16 8660 Skanderborg	184 m²	1,3 km	25-02-2025	7.900.000 kr.	42.935 kr./m²
Højdedraget 12 8660 Skanderborg	230 m²	329 m	23-09-2026	5.850.000 kr.	25.435 kr./m²
Næsset 24 8660 Skanderborg	229 m²	514 m	05-11-2025	7.200.000 kr.	31.441 kr./m²
Bøgevej 8 8660 Skanderborg	222 m²	384 m	27-02-2026	5.400.000 kr.	24.324 kr./m²
Alleen 45 8660 Skanderborg	232 m²	867 m	18-06-2024	8.500.000 kr.	36.638 kr./m²
Næsset 18 8660 Skanderborg	222 m²	570 m	08-10-2025	7.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Næsset 8 8660 Skanderborg	224 m²	669 m	14-01-2025	11.400.000 kr.	50.893 kr./m²
Skovkanten 14 8660 Skanderborg	253 m²	609 m	29-11-2023	6.800.000 kr.	26.877 kr./m²
Sarabjerg 12 8660 Skanderborg	237 m²	1,3 km	06-02-2026	9.250.000 kr.	39.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu