Oddervej 27

Villa · 166 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.370 kr/m².5.429.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOddervej gns: 41.156 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²+25,30 pct.
3Vores vurdering6.344.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,48 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 5.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.344.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
2004Bygget
2003jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 18 4600 Køge	147 m²	89 m	12-11-2024	6.050.000 kr.	41.156 kr./m²
Oddervej 10 4600 Køge	130 m²	77 m	15-03-2025	5.751.000 kr.	44.238 kr./m²
Oksbølvej 61 4600 Køge	167 m²	239 m	27-10-2025	6.795.000 kr.	40.689 kr./m²
Uldumvej 3 4600 Køge	164 m²	286 m	26-06-2026	5.850.000 kr.	35.671 kr./m²
Padborgvej 2 4600 Køge	169 m²	304 m	19-07-2026	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Lønstrupvej 4 4600 Køge	162 m²	334 m	26-02-2025	4.301.000 kr.	26.549 kr./m²
Dybbølvej 15 4600 Køge	165 m²	568 m	01-09-2026	4.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Lønborgvej 1 4600 Køge	170 m²	434 m	08-11-2024	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Ulstedvej 1 4600 Køge	160 m²	356 m	23-06-2024	4.250.000 kr.	26.562 kr./m²
Skelhøjevej 3 4600 Køge	160 m²	373 m	11-09-2025	6.900.000 kr.	43.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu