Oddervej 29

Villa · 133 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.722 kr/m².4.827.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOddervej gns: 41.156 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²+25,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.421.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,47 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.629.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.421.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2017jul.Ejerskifte3.629.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2007Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 10 4600 Køge	130 m²	73 m	15-03-2025	5.751.000 kr.	44.238 kr./m²
Oddervej 18 4600 Køge	147 m²	64 m	12-11-2024	6.050.000 kr.	41.156 kr./m²
Saltumvej 7 4600 Køge	134 m²	274 m	26-05-2025	4.301.000 kr.	32.097 kr./m²
Vandelvej 2 4600 Køge	132 m²	402 m	11-04-2024	3.750.000 kr.	28.409 kr./m²
Lønstrupvej 3 4600 Køge	136 m²	335 m	24-07-2025	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Oksbølvej 28 4600 Køge	140 m²	185 m	16-02-2024	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Ulstedvej 2 4600 Køge	128 m²	366 m	27-02-2025	3.995.000 kr.	31.211 kr./m²
Farstrupvej 15 4600 Køge	133 m²	675 m	14-08-2025	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Havløkkevej 13 4600 Køge	129 m²	464 m	27-10-2025	4.850.000 kr.	37.597 kr./m²
Padborgvej 7 4600 Køge	140 m²	366 m	11-03-2024	4.925.000 kr.	35.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu