Menu
For mæglere Log ind
Oddesundvej 15, Humlum
E

Prisvurdering · 7600 Struer

Oddesundvej 15, Humlum

Villa · 158 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 14.830 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
14830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.257 kr/m².1.795.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.822.095 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.363.562 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,17 pct. siden mar. 2022
604k909k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202422. mar. 2022695.000 kr.I dag · vores estimat1.822.095 kr.Markedet · 1992604.192 kr.Markedet · 1993671.500 kr.Markedet · 1994687.932 kr.Markedet · 1995681.612 kr.Markedet · 1996700.256 kr.Markedet · 1997903.128 kr.Markedet · 1998779.098 kr.Markedet · 19991.147.396 kr.Markedet · 20001.087.988 kr.Markedet · 2001959.060 kr.Markedet · 20021.117.534 kr.Markedet · 20031.106.000 kr.Markedet · 20041.088.146 kr.Markedet · 20051.248.832 kr.Markedet · 20061.276.482 kr.Markedet · 20071.272.216 kr.Markedet · 20081.344.738 kr.Markedet · 20091.358.484 kr.Markedet · 20101.156.244 kr.Markedet · 20111.488.676 kr.Markedet · 20121.422.000 kr.Markedet · 20131.382.500 kr.Markedet · 2014800.586 kr.Markedet · 20151.219.602 kr.Markedet · 20161.075.190 kr.Markedet · 20171.318.826 kr.Markedet · 20181.078.666 kr.Markedet · 20191.280.906 kr.Markedet · 20201.447.596 kr.Markedet · 20211.645.886 kr.Markedet · 20221.449.492 kr.Markedet · 20231.607.334 kr.Markedet · 20241.667.216 kr.Markedet · 20251.358.326 kr.Markedet · 20261.155.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2022 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 8, Humlum
7600 Struer		178 m²1,1 km19-06-20261.422.000 kr.7.989 kr./m²
Vossevangen 10, Humlum
7600 Struer		151 m²1,8 km26-06-20241.345.000 kr.8.907 kr./m²
Vossevangen 2, Humlum
7600 Struer		152 m²1,9 km15-08-20241.430.000 kr.9.408 kr./m²
Kærløbervej 4
7600 Struer		157 m²2,4 km30-11-20231.275.000 kr.8.121 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum
7600 Struer		145 m²1,8 km09-09-20241.375.000 kr.9.483 kr./m²
Ørnevej 27
7600 Struer		155 m²2,4 km18-02-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Æblebakken 6
7600 Struer		157 m²2,5 km17-06-20261.735.000 kr.11.051 kr./m²
Hyldehegnet 5
7600 Struer		163 m²2,4 km26-02-20262.375.000 kr.14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5
7600 Struer		163 m²2,4 km18-12-20232.150.000 kr.13.190 kr./m²
Strandbjerggårdparken 43
7600 Struer		170 m²2,0 km09-05-20262.470.000 kr.14.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden