Menu
For mæglere Log ind
Stokkendalvej 1, Humlum
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Stokkendalvej 1, Humlum

Landejendom · 338 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 338 m², grund på 89.713 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
338 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
89713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.649 kr/m².4.370.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)89713 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.292.063 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.895.000 kr / Estimat: 7.292.063 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,56 pct. siden sep. 2014
267k7,2M14,0M20,9M27,8M199319992003200620092012201520182021202430. sep. 20143.600.000 kr.I dag · vores estimat7.292.063 kr.Markedet · 19933.635.190 kr.Markedet · 19943.151.512 kr.Markedet · 19972.598.544 kr.Markedet · 19993.722.732 kr.Markedet · 20006.436.534 kr.Markedet · 20022.749.292 kr.Markedet · 20033.397.238 kr.Markedet · 20044.455.516 kr.Markedet · 20052.253.446 kr.Markedet · 20064.301.726 kr.Markedet · 20074.152.330 kr.Markedet · 200827.820.780 kr.Markedet · 20092.776.332 kr.Markedet · 20104.874.974 kr.Markedet · 20113.168.750 kr.Markedet · 20129.952.072 kr.Markedet · 20135.507.372 kr.Markedet · 20142.568.124 kr.Markedet · 20152.491.736 kr.Markedet · 20165.417.464 kr.Markedet · 20174.354.454 kr.Markedet · 20185.570.240 kr.Markedet · 20191.745.770 kr.Markedet · 20206.671.782 kr.Markedet · 20219.329.814 kr.Markedet · 20224.596.800 kr.Markedet · 202315.621.684 kr.Markedet · 20243.297.866 kr.Markedet · 20255.376.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.292.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvigvej 6, Resen
7600 Struer		223 m²1,7 km16-05-20248.950.000 kr.40.135 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen
7600 Struer		250 m²2,6 km31-12-202410.150.000 kr.40.600 kr./m²
Remmerstrandvej 207, Humlum
7600 Struer		211 m²2,5 km20-11-20241.525.000 kr.7.227 kr./m²
Kokholmvej 4, Resen
7600 Struer		234 m²5,0 km27-02-20241.600.000 kr.6.838 kr./m²
Broholmvej 3, Resen
7600 Struer		176 m²4,5 km24-09-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²7,0 km01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby
7600 Struer		170 m²6,7 km19-07-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing
7600 Struer		294 m²9,9 km07-10-20252.550.000 kr.8.673 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing
7600 Struer		229 m²9,2 km17-06-20241.300.000 kr.5.677 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum
7600 Struer		216 m²9,9 km09-07-20258.130.000 kr.37.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden