Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Oddevej 42, Klim

Landejendom · 134 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 158.667 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
158667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.575 kr/m².7.371.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOddevej gns: 57.099 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 23.630 kr/m²+141,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)158667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.331.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,35 pct. siden mar. 2022
75k5,5M11,0M16,4M21,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.900.000 kr.19. jun. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat4.331.090 kr.Markedet · 1992785.106 kr.Markedet · 1993484.544 kr.Markedet · 1994484.946 kr.Markedet · 1995519.250 kr.Markedet · 1996392.620 kr.Markedet · 1997868.588 kr.Markedet · 19981.169.418 kr.Markedet · 1999652.714 kr.Markedet · 2000350.142 kr.Markedet · 20011.072.000 kr.Markedet · 20024.163.112 kr.Markedet · 20032.147.886 kr.Markedet · 20046.513.874 kr.Markedet · 2005586.250 kr.Markedet · 20064.579.584 kr.Markedet · 20072.692.194 kr.Markedet · 20082.501.378 kr.Markedet · 200921.878.180 kr.Markedet · 20101.700.728 kr.Markedet · 20115.086.640 kr.Markedet · 2012367.294 kr.Markedet · 20131.041.448 kr.Markedet · 20141.511.252 kr.Markedet · 20151.400.970 kr.Markedet · 2016304.180 kr.Markedet · 20171.154.276 kr.Markedet · 201891.522 kr.Markedet · 20191.462.208 kr.Markedet · 2020869.124 kr.Markedet · 20211.161.378 kr.Markedet · 20224.994.582 kr.Markedet · 20233.422.360 kr.Markedet · 20241.601.702 kr.Markedet · 20255.963.670 kr.Markedet · 20262.065.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
19. jun. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.331.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²1,3 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²1,4 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²2,6 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²4,2 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Klim Strandvej 273, Klim Strand
9690 Fjerritslev		96 m²4,4 km13-11-20253.100.000 kr.32.292 kr./m²
Vustholmevej 49, Vust
9690 Fjerritslev		122 m²6,0 km02-01-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²6,8 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²5,0 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²4,6 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²2,5 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden