Odelsgade 10

Villa · 127 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 474 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.116 kr/m².1.842.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdelsgade gns: 16.682 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²+31,40 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.724.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,43 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odelsgade 15 7130 Juelsminde	110 m²	76 m	07-05-2026	1.835.000 kr.	16.682 kr./m²
Odelsgade 37 7130 Juelsminde	156 m²	281 m	31-01-2024	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
Odelsgade 16 7130 Juelsminde	166 m²	56 m	14-06-2026	2.630.000 kr.	15.843 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 27 7130 Juelsminde	123 m²	535 m	13-01-2025	2.450.000 kr.	19.919 kr./m²
Juelsgade 31 7130 Juelsminde	116 m²	450 m	01-05-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Fasanvej 5 7130 Juelsminde	130 m²	956 m	18-03-2025	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Industrivej 12 7130 Juelsminde	124 m²	973 m	23-11-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Skovbrynet 12 7130 Juelsminde	124 m²	1,0 km	28-08-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Teglværksparken 26 7130 Juelsminde	135 m²	783 m	20-03-2025	2.160.000 kr.	16.000 kr./m²
Ærtevej 8 7130 Juelsminde	130 m²	1,2 km	08-12-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu