Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Odelsgade 16

Villa · 166 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.061 kr/m².2.963.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdelsgade gns: 16.682 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.878 kr/m²+29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.335.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,19 pct. siden nov. 2015
210k815k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20152.250.000 kr.5. sep. 20262.630.000 kr.I dag · vores estimat2.335.694 kr.Markedet · 1992763.932 kr.Markedet · 1993557.594 kr.Markedet · 1994520.410 kr.Markedet · 1995974.752 kr.Markedet · 1996682.260 kr.Markedet · 1997650.886 kr.Markedet · 1998245.514 kr.Markedet · 19991.152.040 kr.Markedet · 2000843.280 kr.Markedet · 2001880.962 kr.Markedet · 20021.017.912 kr.Markedet · 2003670.972 kr.Markedet · 20041.224.914 kr.Markedet · 20051.415.814 kr.Markedet · 20061.188.560 kr.Markedet · 20072.048.772 kr.Markedet · 20081.923.940 kr.Markedet · 20091.552.598 kr.Markedet · 20101.438.722 kr.Markedet · 20111.566.044 kr.Markedet · 20121.509.106 kr.Markedet · 2013865.358 kr.Markedet · 20141.281.686 kr.Markedet · 20151.402.202 kr.Markedet · 20161.212.298 kr.Markedet · 20171.660.000 kr.Markedet · 20181.291.148 kr.Markedet · 20191.601.402 kr.Markedet · 20201.556.416 kr.Markedet · 20212.046.116 kr.Markedet · 20222.107.370 kr.Markedet · 20231.408.178 kr.Markedet · 20241.890.740 kr.Markedet · 20251.801.930 kr.Markedet · 20261.967.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
5. sep. 2026 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odelsgade 37
7130 Juelsminde		156 m²226 m31-01-20241.675.000 kr.10.737 kr./m²
Odelsgade 15
7130 Juelsminde		110 m²27 m07-05-20261.835.000 kr.16.682 kr./m²
Rousthøjs Alle 18
7130 Juelsminde		162 m²296 m13-08-20241.775.000 kr.10.957 kr./m²
E Schous Alle 4
7130 Juelsminde		157 m²288 m23-10-20252.242.000 kr.14.280 kr./m²
Juelsgade 3
7130 Juelsminde		180 m²75 m20-08-20242.700.000 kr.15.000 kr./m²
E Schous Alle 5
7130 Juelsminde		154 m²250 m07-03-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Birkevænget 7
7130 Juelsminde		174 m²517 m18-08-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 36
7130 Juelsminde		175 m²478 m16-05-20266.300.000 kr.36.000 kr./m²
Skovvejen 19
7130 Juelsminde		175 m²489 m31-08-20252.460.000 kr.14.057 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 37
7130 Juelsminde		175 m²493 m15-04-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden