Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Odelsgade 57

Villa · 135 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.952 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
100 m²
Grundareal
1952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.662 kr/m².1.847.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdelsgade gns: 16.682 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²+30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.190.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,42 pct. siden dec. 2009
171k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20093.500.000 kr.I dag · vores estimat2.190.306 kr.Markedet · 1992621.270 kr.Markedet · 1993453.465 kr.Markedet · 1994423.225 kr.Markedet · 1995792.720 kr.Markedet · 1996554.850 kr.Markedet · 1997529.335 kr.Markedet · 1998199.665 kr.Markedet · 1999936.900 kr.Markedet · 2000685.800 kr.Markedet · 2001716.445 kr.Markedet · 2002827.820 kr.Markedet · 2003545.670 kr.Markedet · 2004996.165 kr.Markedet · 20051.151.415 kr.Markedet · 2006966.600 kr.Markedet · 20071.666.170 kr.Markedet · 20081.564.650 kr.Markedet · 20091.262.655 kr.Markedet · 20101.170.045 kr.Markedet · 20111.273.590 kr.Markedet · 20121.227.285 kr.Markedet · 2013703.755 kr.Markedet · 20141.042.335 kr.Markedet · 20151.140.345 kr.Markedet · 2016985.905 kr.Markedet · 20171.350.000 kr.Markedet · 20181.050.030 kr.Markedet · 20191.302.345 kr.Markedet · 20201.265.760 kr.Markedet · 20211.664.010 kr.Markedet · 20221.713.825 kr.Markedet · 20231.145.205 kr.Markedet · 20241.537.650 kr.Markedet · 20251.465.425 kr.Markedet · 20261.599.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2009 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.190.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odelsgade 37
7130 Juelsminde		156 m²334 m31-01-20241.675.000 kr.10.737 kr./m²
Odelsgade 15
7130 Juelsminde		110 m²538 m07-05-20261.835.000 kr.16.682 kr./m²
Odelsgade 16
7130 Juelsminde		166 m²560 m14-06-20262.630.000 kr.15.843 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 27
7130 Juelsminde		123 m²98 m13-01-20252.450.000 kr.19.919 kr./m²
Teglværksparken 26
7130 Juelsminde		135 m²910 m20-03-20252.160.000 kr.16.000 kr./m²
Birkevangen 20
7130 Juelsminde		137 m²997 m04-06-20261.500.000 kr.10.949 kr./m²
Birkevangen 8
7130 Juelsminde		132 m²1,1 km08-09-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²
Kejsdalen 9, Klakring
7130 Juelsminde		136 m²1,3 km07-09-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Petersmindevej 27
7130 Juelsminde		136 m²1,3 km22-05-20241.965.000 kr.14.449 kr./m²
Fredes Alle 63
7130 Juelsminde		130 m²1,1 km31-08-2026959.000 kr.7.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden