Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Odensegade 20

Villa · 107 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.017 kr/m².677.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensegade gns: 8.496 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.899 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering678.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,41 pct. siden sep. 1997
259k554k848k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202410. sep. 1997259.463 kr.I dag · vores estimat678.264 kr.Markedet · 1992495.196 kr.Markedet · 1993445.869 kr.Markedet · 1994514.991 kr.Markedet · 1995547.733 kr.Markedet · 1996572.985 kr.Markedet · 1997567.635 kr.Markedet · 1998552.655 kr.Markedet · 1999755.955 kr.Markedet · 2000695.607 kr.Markedet · 2001696.463 kr.Markedet · 2002664.363 kr.Markedet · 2003677.417 kr.Markedet · 2004650.988 kr.Markedet · 2005764.301 kr.Markedet · 2006702.776 kr.Markedet · 2007826.361 kr.Markedet · 20081.000.985 kr.Markedet · 2009909.928 kr.Markedet · 2010816.089 kr.Markedet · 2011879.647 kr.Markedet · 2012789.553 kr.Markedet · 2013891.631 kr.Markedet · 2014680.199 kr.Markedet · 2015748.251 kr.Markedet · 2016686.405 kr.Markedet · 2017747.395 kr.Markedet · 2018954.119 kr.Markedet · 2019646.922 kr.Markedet · 2020988.252 kr.Markedet · 20211.097.178 kr.Markedet · 20221.027.521 kr.Markedet · 20231.020.245 kr.Markedet · 20241.108.520 kr.Markedet · 20251.173.790 kr.Markedet · 20261.017.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1997 · Alm. Salg
259.463 kr.
I dag · vores estimat
678.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 1997sep.Solgt, andet259.463 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensegade 23
9900 Frederikshavn		138 m²31 m24-07-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Constantiavej 25
9900 Frederikshavn		106 m²188 m01-10-2026450.000 kr.4.245 kr./m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²171 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²385 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Buen 3
9900 Frederikshavn		105 m²448 m17-06-20251.525.000 kr.14.524 kr./m²
Herninggade 15
9900 Frederikshavn		111 m²343 m09-10-2024415.000 kr.3.739 kr./m²
Herninggade 7
9900 Frederikshavn		112 m²310 m16-10-2024425.000 kr.3.795 kr./m²
Herninggade 30
9900 Frederikshavn		111 m²413 m04-03-2025830.000 kr.7.477 kr./m²
Akelejevej 4
9900 Frederikshavn		108 m²685 m05-06-2024445.000 kr.4.120 kr./m²
Randersgade 24
9900 Frederikshavn		115 m²311 m16-07-2024500.000 kr.4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden