Odensegade 3

Villa · 151 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.809 kr/m².1.576.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdensegade gns: 8.496 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.239.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,98 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.239.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1968Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensegade 23 9900 Frederikshavn	138 m²	163 m	24-07-2025	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Odensegade 20 9900 Frederikshavn	107 m²	170 m	14-06-2026	985.000 kr.	9.206 kr./m²
Constantiavej 8 9900 Frederikshavn	155 m²	282 m	15-01-2025	2.025.000 kr.	13.065 kr./m²
Buhlsvej 20B 9900 Frederikshavn	145 m²	313 m	04-03-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Herninggade 5 9900 Frederikshavn	155 m²	470 m	03-06-2024	1.615.000 kr.	10.419 kr./m²
Gl. Skagensvej 55C 9900 Frederikshavn	142 m²	217 m	02-07-2025	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Kastanievej 12 9900 Frederikshavn	151 m²	748 m	05-06-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Dueoddevej 5 9900 Frederikshavn	149 m²	647 m	18-04-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Svendborggade 6 9900 Frederikshavn	157 m²	468 m	11-03-2024	1.000.000 kr.	6.369 kr./m²
Allingevej 10 9900 Frederikshavn	152 m²	763 m	04-09-2026	2.425.000 kr.	15.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu