Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Odensevej 157

Villa · 109 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.567 kr/m².2.094.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 17.253 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.558.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,37 pct. siden feb. 2017
277k766k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.425.000 kr.I dag · vores estimat1.558.571 kr.Markedet · 1992383.898 kr.Markedet · 1993525.380 kr.Markedet · 1994486.576 kr.Markedet · 1995445.265 kr.Markedet · 1996276.860 kr.Markedet · 1997623.916 kr.Markedet · 1998786.762 kr.Markedet · 1999595.685 kr.Markedet · 20001.011.084 kr.Markedet · 2001837.447 kr.Markedet · 20021.018.169 kr.Markedet · 2003947.428 kr.Markedet · 2004919.524 kr.Markedet · 2005920.723 kr.Markedet · 20061.278.570 kr.Markedet · 20071.164.011 kr.Markedet · 20081.708.248 kr.Markedet · 20091.274.646 kr.Markedet · 20101.426.483 kr.Markedet · 20111.364.898 kr.Markedet · 20121.282.385 kr.Markedet · 20131.340.046 kr.Markedet · 20141.394.110 kr.Markedet · 20151.271.703 kr.Markedet · 20161.346.477 kr.Markedet · 20171.273.338 kr.Markedet · 20181.547.582 kr.Markedet · 20191.458.202 kr.Markedet · 20201.663.776 kr.Markedet · 20211.812.452 kr.Markedet · 20221.870.985 kr.Markedet · 20231.959.929 kr.Markedet · 20242.060.318 kr.Markedet · 20252.004.292 kr.Markedet · 20262.232.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.558.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 174A
5500 Middelfart		116 m²75 m19-08-20251.715.000 kr.14.784 kr./m²
Odensevej 168
5500 Middelfart		120 m²118 m04-03-20261.695.000 kr.14.125 kr./m²
Odensevej 187
5500 Middelfart		150 m²239 m23-03-20252.620.000 kr.17.467 kr./m²
Odensevej 107
5500 Middelfart		150 m²386 m03-07-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Odensevej 136B
5500 Middelfart		162 m²315 m10-11-20252.795.000 kr.17.253 kr./m²
Fredenslundsvej 8
5500 Middelfart		108 m²390 m29-06-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Postmosevej 60
5500 Middelfart		111 m²388 m29-05-20261.525.000 kr.13.739 kr./m²
Hollændervej 141
5500 Middelfart		110 m²464 m12-11-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Hollændervej 145
5500 Middelfart		111 m²424 m23-10-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Myntevænget 14
5500 Middelfart		108 m²580 m20-01-20251.548.000 kr.14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden