Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Odensevej 187

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.370 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1370 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.783 kr/m².2.565.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 17.253 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.483.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,20 pct. siden sep. 2025
381k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.620.000 kr.I dag · vores estimat2.483.693 kr.Markedet · 1992528.300 kr.Markedet · 1993723.000 kr.Markedet · 1994669.600 kr.Markedet · 1995612.750 kr.Markedet · 1996381.000 kr.Markedet · 1997858.600 kr.Markedet · 19981.082.700 kr.Markedet · 1999819.750 kr.Markedet · 20001.391.400 kr.Markedet · 20011.152.450 kr.Markedet · 20021.401.150 kr.Markedet · 20031.303.800 kr.Markedet · 20041.265.400 kr.Markedet · 20051.267.050 kr.Markedet · 20061.759.500 kr.Markedet · 20071.601.850 kr.Markedet · 20082.350.800 kr.Markedet · 20091.754.100 kr.Markedet · 20101.963.050 kr.Markedet · 20111.878.300 kr.Markedet · 20121.764.750 kr.Markedet · 20131.844.100 kr.Markedet · 20141.918.500 kr.Markedet · 20151.750.050 kr.Markedet · 20161.852.950 kr.Markedet · 20171.752.300 kr.Markedet · 20182.129.700 kr.Markedet · 20192.006.700 kr.Markedet · 20202.289.600 kr.Markedet · 20212.494.200 kr.Markedet · 20222.574.750 kr.Markedet · 20232.697.150 kr.Markedet · 20242.835.300 kr.Markedet · 20252.758.200 kr.Markedet · 20263.072.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.483.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 107
5500 Middelfart		150 m²617 m03-07-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Odensevej 136B
5500 Middelfart		162 m²553 m10-11-20252.795.000 kr.17.253 kr./m²
Odensevej 168
5500 Middelfart		120 m²357 m04-03-20261.695.000 kr.14.125 kr./m²
Odensevej 174A
5500 Middelfart		116 m²312 m19-08-20251.715.000 kr.14.784 kr./m²
Odensevej 85
5500 Middelfart		222 m²793 m14-10-20253.785.000 kr.17.050 kr./m²
Hollændervej 152
5500 Middelfart		147 m²316 m03-07-20252.295.000 kr.15.612 kr./m²
Brovejen 34
5500 Middelfart		151 m²430 m12-05-20242.225.000 kr.14.735 kr./m²
Enebærvej 15
5500 Middelfart		152 m²379 m02-05-20252.350.000 kr.15.461 kr./m²
Havelodden 20
5500 Middelfart		154 m²278 m02-11-20252.800.000 kr.18.182 kr./m²
Hollændervej 154
5500 Middelfart		144 m²293 m06-03-20242.490.000 kr.17.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden