Odensevej 19, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1930
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 92 m²
Erhvervsareal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.196 kr/m².2.369.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 28.090 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 35.359 kr/m²-20,60 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.462.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-65,76 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 7.193.997 kr.
27. jun. 2024 · Alm. Salg: 7.193.997 kr.
I dag · vores estimat: 2.462.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, andet7.193.997 kr.
2023jun.Ejerskifte7.193.997 kr.
2021dec.Ejerskifte5.000.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 181A 5500 Middelfart	95 m²	1,2 km	10-12-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Odensevej 181B 5500 Middelfart	89 m²	1,2 km	10-12-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Odensevej 18, 1. 5500 Middelfart	69 m²	79 m	18-02-2026	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Østergade 44C 5500 Middelfart	90 m²	276 m	04-02-2026	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Gl Vestergade 32, 1. th 5500 Middelfart	96 m²	1,1 km	25-06-2024	1.915.000 kr.	19.948 kr./m²
Blindebomsvej 13, 1. 5500 Middelfart	104 m²	777 m	17-12-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf 5500 Middelfart	93 m²	1,2 km	19-03-2026	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf 5500 Middelfart	93 m²	1,2 km	01-07-2025	2.575.000 kr.	27.688 kr./m²
Fænøsund Park 12, 3. th 5500 Middelfart	92 m²	1,3 km	18-03-2024	2.525.000 kr.	27.446 kr./m²
Fænøsund Park 10, st. tv 5500 Middelfart	92 m²	1,3 km	02-03-2025	2.375.000 kr.	25.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu