Odensevej 19, 2.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1930
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 92 m²
Erhvervsareal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.501 kr/m².2.539.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 28.090 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 35.359 kr/m²-20,60 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.114.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-70,61 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 7.193.997 kr.
27. jun. 2024 · Alm. Salg: 7.193.997 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, andet7.193.997 kr.
2023jun.Ejerskifte7.193.997 kr.
2021dec.Ejerskifte5.000.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 18, 1. 5500 Middelfart	69 m²	79 m	18-02-2026	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Odensevej 181B 5500 Middelfart	89 m²	1,2 km	10-12-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Odensevej 181A 5500 Middelfart	95 m²	1,2 km	10-12-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Østergade 27, 1. 5500 Middelfart	78 m²	274 m	11-05-2025	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Østergade 27, 2. 5500 Middelfart	76 m²	274 m	11-05-2025	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Nygade 36, st. 5500 Middelfart	80 m²	686 m	08-01-2026	6.150.000 kr.	76.875 kr./m²
Bjergbanksvej 2, st. 1 5500 Middelfart	71 m²	594 m	29-04-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Bjergbanksvej 2, 1. 1 5500 Middelfart	71 m²	594 m	22-07-2025	1.145.000 kr.	16.127 kr./m²
Østergade 44C 5500 Middelfart	90 m²	276 m	04-02-2026	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Fænøsund Park 11, 2. 12 5500 Middelfart	81 m²	1,3 km	27-01-2025	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu