Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Odensevej 24

Villa · 157 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1984. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.553 kr/m².2.496.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 10.755 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.066.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,26 pct. siden maj 2022
203k769k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.825.000 kr.I dag · vores estimat2.066.940 kr.Markedet · 1992713.879 kr.Markedet · 1993617.324 kr.Markedet · 1994676.356 kr.Markedet · 1995724.241 kr.Markedet · 1996843.404 kr.Markedet · 1997873.548 kr.Markedet · 19981.033.217 kr.Markedet · 19991.085.027 kr.Markedet · 2000965.393 kr.Markedet · 20011.223.658 kr.Markedet · 20021.087.696 kr.Markedet · 20031.151.909 kr.Markedet · 2004970.574 kr.Markedet · 2005540.865 kr.Markedet · 20061.427.915 kr.Markedet · 20071.661.531 kr.Markedet · 20081.830.777 kr.Markedet · 20091.635.469 kr.Markedet · 20101.227.897 kr.Markedet · 20111.346.432 kr.Markedet · 20121.148.769 kr.Markedet · 20131.355.381 kr.Markedet · 2014946.867 kr.Markedet · 20151.372.180 kr.Markedet · 20161.355.067 kr.Markedet · 20171.253.331 kr.Markedet · 20181.718.836 kr.Markedet · 20191.941.462 kr.Markedet · 20201.670.166 kr.Markedet · 20211.892.007 kr.Markedet · 20222.149.801 kr.Markedet · 20231.791.056 kr.Markedet · 20241.784.148 kr.Markedet · 20252.287.804 kr.Markedet · 20261.992.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 62
5550 Langeskov		159 m²1,9 km21-03-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Odensevej 18A
5550 Langeskov		118 m²86 m05-05-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Odensevej 59
5550 Langeskov		107 m²2,1 km18-03-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²
Kastanievej 16
5550 Langeskov		156 m²152 m30-06-20252.350.000 kr.15.064 kr./m²
Gyvelvej 5
5550 Langeskov		158 m²294 m02-02-20253.445.000 kr.21.804 kr./m²
Vedbendvej 16
5550 Langeskov		159 m²283 m13-01-20261.775.000 kr.11.164 kr./m²
Søgårds Alle 56
5550 Langeskov		159 m²477 m20-08-20263.950.000 kr.24.843 kr./m²
Søgårds Alle 36
5550 Langeskov		151 m²435 m07-05-20253.250.000 kr.21.523 kr./m²
Søgårds Alle 66
5550 Langeskov		154 m²590 m29-05-20263.675.000 kr.23.864 kr./m²
Grønvangen 123
5550 Langeskov		159 m²704 m16-09-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden