Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Odensevej 26

Rækkehus · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 312 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
427 m²
Bebygget areal
427 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.858 kr/m².2.351.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.865.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,76 pct. siden maj 2002
428k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202415. maj 20022.050.000 kr.I dag · vores estimat2.865.035 kr.Markedet · 1992603.882 kr.Markedet · 1993651.264 kr.Markedet · 1994461.206 kr.Markedet · 1995985.800 kr.Markedet · 1996716.772 kr.Markedet · 1997764.896 kr.Markedet · 19982.785.362 kr.Markedet · 1999968.310 kr.Markedet · 20001.325.000 kr.Markedet · 20011.194.196 kr.Markedet · 20025.295.548 kr.Markedet · 20031.334.328 kr.Markedet · 20041.599.116 kr.Markedet · 20052.123.604 kr.Markedet · 20061.261.718 kr.Markedet · 20072.957.612 kr.Markedet · 20083.028.526 kr.Markedet · 20091.642.258 kr.Markedet · 20102.120.000 kr.Markedet · 20111.277.300 kr.Markedet · 20121.158.474 kr.Markedet · 20132.224.622 kr.Markedet · 20144.374.620 kr.Markedet · 20152.486.230 kr.Markedet · 20161.519.934 kr.Markedet · 20171.450.504 kr.Markedet · 20182.834.016 kr.Markedet · 20192.120.000 kr.Markedet · 20201.647.028 kr.Markedet · 20213.704.912 kr.Markedet · 20222.417.860 kr.Markedet · 20232.345.462 kr.Markedet · 20244.365.504 kr.Markedet · 20252.051.630 kr.Markedet · 20262.245.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2002 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.865.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelminevej 6
5300 Kerteminde		105 m²243 m29-09-20242.195.000 kr.20.905 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²216 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Præstegade 36
5300 Kerteminde		107 m²371 m09-11-20231.825.000 kr.17.056 kr./m²
Havnegade 15
5300 Kerteminde		102 m²303 m25-05-20253.225.000 kr.31.618 kr./m²
Vestergade 50
5300 Kerteminde		102 m²343 m10-12-20252.055.000 kr.20.147 kr./m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²349 m03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²
Fiskergade 55
5300 Kerteminde		100 m²255 m04-07-20242.575.000 kr.25.750 kr./m²
Præstegade 54
5300 Kerteminde		99 m²383 m19-02-20261.650.000 kr.16.667 kr./m²
Skovvej 7
5300 Kerteminde		93 m²152 m23-01-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Strandvejen 53
5300 Kerteminde		100 m²697 m26-10-20242.700.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden