Odensevej 344A, Ladby

Villa · 110 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.466 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.501 kr/m².1.863.500 kr.
2Vores vurdering1.251.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,67 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007235.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladbyvej 39, Kertinge 5300 Kerteminde	117 m²	1,5 km	20-06-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Degneløkkevej 6, Kølstrup 5300 Kerteminde	113 m²	1,9 km	21-11-2023	1.695.000 kr.	15.000 kr./m²
Kertinge Bygade 41, Kertinge 5300 Kerteminde	102 m²	1,8 km	18-03-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Ladbyvej 206, Ladby 5300 Kerteminde	144 m²	52 m	11-05-2026	2.425.000 kr.	16.840 kr./m²
Revninge Bygade 22, Revninge 5300 Kerteminde	104 m²	2,3 km	19-12-2023	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Nørregade 8 5300 Kerteminde	108 m²	3,1 km	20-07-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Andekæret 177 5300 Kerteminde	107 m²	3,0 km	26-11-2023	1.570.000 kr.	14.673 kr./m²
Skyttegade 3 5300 Kerteminde	109 m²	3,3 km	26-02-2026	3.345.000 kr.	30.688 kr./m²
Andekæret 180 5300 Kerteminde	113 m²	3,2 km	11-04-2024	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²
Møllevænget 27 5300 Kerteminde	115 m²	3,1 km	22-05-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu