Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Odensevej 34A

Rækkehus · 104 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 308 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2002. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.858 kr/m².2.351.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.439.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,75 pct. siden dec. 1999
420k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999950.000 kr.I dag · vores estimat2.439.142 kr.Markedet · 1992592.488 kr.Markedet · 1993638.976 kr.Markedet · 1994452.504 kr.Markedet · 1995967.200 kr.Markedet · 1996703.248 kr.Markedet · 1997750.464 kr.Markedet · 19982.732.808 kr.Markedet · 1999950.040 kr.Markedet · 20001.300.000 kr.Markedet · 20011.171.664 kr.Markedet · 20025.195.632 kr.Markedet · 20031.309.152 kr.Markedet · 20041.568.944 kr.Markedet · 20052.083.536 kr.Markedet · 20061.237.912 kr.Markedet · 20072.901.808 kr.Markedet · 20082.971.384 kr.Markedet · 20091.611.272 kr.Markedet · 20102.080.000 kr.Markedet · 20111.253.200 kr.Markedet · 20121.136.616 kr.Markedet · 20132.182.648 kr.Markedet · 20144.292.080 kr.Markedet · 20152.439.320 kr.Markedet · 20161.491.256 kr.Markedet · 20171.423.136 kr.Markedet · 20182.780.544 kr.Markedet · 20192.080.000 kr.Markedet · 20201.615.952 kr.Markedet · 20213.635.008 kr.Markedet · 20222.372.240 kr.Markedet · 20232.301.208 kr.Markedet · 20244.283.136 kr.Markedet · 20252.012.920 kr.Markedet · 20262.203.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelminevej 6
5300 Kerteminde		105 m²225 m29-09-20242.195.000 kr.20.905 kr./m²
Havnegade 15
5300 Kerteminde		102 m²277 m25-05-20253.225.000 kr.31.618 kr./m²
Vestergade 50
5300 Kerteminde		102 m²377 m10-12-20252.055.000 kr.20.147 kr./m²
Fiskergade 55
5300 Kerteminde		100 m²290 m04-07-20242.575.000 kr.25.750 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²240 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Præstegade 36
5300 Kerteminde		107 m²396 m09-11-20231.825.000 kr.17.056 kr./m²
Præstegade 54
5300 Kerteminde		99 m²412 m19-02-20261.650.000 kr.16.667 kr./m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²355 m03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²
Skovvej 7
5300 Kerteminde		93 m²115 m23-01-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Strandvejen 53
5300 Kerteminde		100 m²701 m26-10-20242.700.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden