Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Odensevej 35A

Rækkehus · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 366 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
121 m²
Erhvervsareal
162 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.019 kr/m².1.440.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.481.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,03 pct. siden aug. 2016
230k3,3M6,4M9,5M12,6M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20162.600.000 kr.I dag · vores estimat1.481.325 kr.Markedet · 1992422.959 kr.Markedet · 1993528.727 kr.Markedet · 1994612.799 kr.Markedet · 1995553.700 kr.Markedet · 1996693.481 kr.Markedet · 1997733.257 kr.Markedet · 1998736.986 kr.Markedet · 1999878.349 kr.Markedet · 2000556.412 kr.Markedet · 2001741.619 kr.Markedet · 2002854.054 kr.Markedet · 2003915.413 kr.Markedet · 2004650.202 kr.Markedet · 2005881.400 kr.Markedet · 20061.545.049 kr.Markedet · 20071.669.914 kr.Markedet · 20081.476.458 kr.Markedet · 20091.682.005 kr.Markedet · 2010977.902 kr.Markedet · 20111.015.644 kr.Markedet · 20121.381.086 kr.Markedet · 20131.168.985 kr.Markedet · 2014757.213 kr.Markedet · 2015336.288 kr.Markedet · 2016799.814 kr.Markedet · 20171.108.982 kr.Markedet · 20181.060.731 kr.Markedet · 20191.067.172 kr.Markedet · 20201.401.765 kr.Markedet · 20211.224.129 kr.Markedet · 20221.493.634 kr.Markedet · 20231.138.023 kr.Markedet · 20241.255.543 kr.Markedet · 20251.533.749 kr.Markedet · 20261.212.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2016 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.481.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostergade 35
5600 Faaborg		111 m²508 m11-07-20241.995.000 kr.17.973 kr./m²
Tårngade 10
5600 Faaborg		113 m²748 m30-06-20261.610.000 kr.14.248 kr./m²
Grønnegade 47
5600 Faaborg		110 m²696 m03-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Brahesmindeparken 4
5600 Faaborg		101 m²297 m13-11-20241.305.000 kr.12.921 kr./m²
Brahesmindeparken 5C
5600 Faaborg		98 m²356 m24-09-20241.100.000 kr.11.224 kr./m²
Klostergade 16
5600 Faaborg		100 m²590 m26-06-20251.350.000 kr.13.500 kr./m²
Østerbrogade 63
5600 Faaborg		116 m²1,3 km25-08-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²
Rørdrumvej 22
5600 Faaborg		130 m²620 m29-05-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²
Margrethevang 8
5600 Faaborg		105 m²1,3 km02-06-20261.050.000 kr.10.000 kr./m²
Rørdrumvej 4
5600 Faaborg		133 m²541 m27-02-20251.095.000 kr.8.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden