Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Odensevej 4

Villa · 200 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 455 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.854 kr/m².4.430.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 7.444 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-65,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.151.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,44 pct. siden sep. 1999
235k1,7M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19992.350.000 kr.I dag · vores estimat2.151.600 kr.Markedet · 1992900.800 kr.Markedet · 19931.006.400 kr.Markedet · 19941.033.200 kr.Markedet · 19951.062.000 kr.Markedet · 19961.273.400 kr.Markedet · 1997234.800 kr.Markedet · 19982.339.800 kr.Markedet · 1999395.200 kr.Markedet · 20001.693.200 kr.Markedet · 20011.605.200 kr.Markedet · 20021.733.400 kr.Markedet · 20032.461.200 kr.Markedet · 20042.000.000 kr.Markedet · 20051.866.000 kr.Markedet · 20062.262.800 kr.Markedet · 20073.566.200 kr.Markedet · 20082.888.000 kr.Markedet · 20092.340.400 kr.Markedet · 20102.420.800 kr.Markedet · 20112.138.200 kr.Markedet · 20121.741.600 kr.Markedet · 20131.726.600 kr.Markedet · 20142.085.600 kr.Markedet · 20152.332.600 kr.Markedet · 20161.351.200 kr.Markedet · 20171.929.800 kr.Markedet · 20182.640.000 kr.Markedet · 20192.807.400 kr.Markedet · 20202.777.800 kr.Markedet · 20213.226.200 kr.Markedet · 20223.441.400 kr.Markedet · 20234.190.400 kr.Markedet · 20242.843.200 kr.Markedet · 20253.329.200 kr.Markedet · 20264.376.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dosseringen 28
5300 Kerteminde		194 m²332 m19-12-20234.125.000 kr.21.263 kr./m²
Søvangsparken 75, Revninge
5300 Kerteminde		195 m²753 m19-12-20255.050.000 kr.25.897 kr./m²
Ved Stranden 2
5300 Kerteminde		203 m²838 m27-03-20266.197.000 kr.30.527 kr./m²
Langegade 117A
5300 Kerteminde		194 m²842 m21-09-20266.700.000 kr.34.536 kr./m²
Møllevej 10
5300 Kerteminde		189 m²645 m18-10-20254.300.000 kr.22.751 kr./m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²1,2 km20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²
Søvangsparken 62, Revninge
5300 Kerteminde		214 m²779 m24-07-20244.350.000 kr.20.327 kr./m²
Klintevej 27B
5300 Kerteminde		180 m²549 m11-02-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²
Søvangsparken 28, Revninge
5300 Kerteminde		189 m²935 m02-10-20253.105.000 kr.16.429 kr./m²
Elmevej 8
5300 Kerteminde		186 m²837 m20-08-20242.350.000 kr.12.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden