Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Odensevej 43A

Villa · 116 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.883 kr/m².1.514.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 9.440 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.206.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,65 pct. siden aug. 2019
338k652k966k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.100.000 kr.28. okt. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat1.206.127 kr.Markedet · 1992400.780 kr.Markedet · 1993338.488 kr.Markedet · 1994462.260 kr.Markedet · 1995488.824 kr.Markedet · 1996632.896 kr.Markedet · 1997384.656 kr.Markedet · 1998675.236 kr.Markedet · 1999790.772 kr.Markedet · 2000649.136 kr.Markedet · 2001514.228 kr.Markedet · 2002729.060 kr.Markedet · 2003637.536 kr.Markedet · 2004902.364 kr.Markedet · 2005805.388 kr.Markedet · 20061.233.544 kr.Markedet · 20071.185.752 kr.Markedet · 20081.066.852 kr.Markedet · 20091.089.472 kr.Markedet · 20101.160.000 kr.Markedet · 20111.076.828 kr.Markedet · 2012959.784 kr.Markedet · 2013484.300 kr.Markedet · 2014813.044 kr.Markedet · 20151.003.284 kr.Markedet · 2016717.576 kr.Markedet · 2017752.260 kr.Markedet · 20181.118.936 kr.Markedet · 2019815.132 kr.Markedet · 20201.219.624 kr.Markedet · 20211.135.524 kr.Markedet · 20221.060.588 kr.Markedet · 2023925.100 kr.Markedet · 20241.064.068 kr.Markedet · 20251.081.352 kr.Markedet · 20261.250.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
28. okt. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.206.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 77
5600 Faaborg		139 m²439 m04-02-20241.275.000 kr.9.173 kr./m²
Odensevej 185
5600 Faaborg		168 m²3,9 km10-04-20242.900.000 kr.17.262 kr./m²
Damtoften 21
5600 Faaborg		112 m²301 m18-05-20261.565.000 kr.13.973 kr./m²
Sønderdam 5
5600 Faaborg		121 m²298 m16-09-2026900.000 kr.7.438 kr./m²
Fritz Sybergsvej 11
5600 Faaborg		114 m²506 m17-06-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Frisenvænget 1
5600 Faaborg		125 m²221 m21-12-20232.100.000 kr.16.800 kr./m²
Saugstedgårdsvej 16
5600 Faaborg		116 m²941 m10-06-20261.400.000 kr.12.069 kr./m²
Kai Nielsensvej 3
5600 Faaborg		122 m²598 m18-08-2025925.000 kr.7.582 kr./m²
Assensvej 62
5600 Faaborg		120 m²790 m18-12-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Bjernevej 19
5600 Faaborg		121 m²792 m29-04-20241.430.000 kr.11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden