Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Odensevej 57

Villa · 137 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.222 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.470 kr/m².1.556.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 9.894 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.000 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.473.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,27 pct. siden jan. 2008
270k792k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20081.555.000 kr.I dag · vores estimat1.473.019 kr.Markedet · 1992557.179 kr.Markedet · 1993345.925 kr.Markedet · 1994724.182 kr.Markedet · 1995543.342 kr.Markedet · 1996567.865 kr.Markedet · 1997459.224 kr.Markedet · 1998439.359 kr.Markedet · 1999759.665 kr.Markedet · 2000735.416 kr.Markedet · 2001652.531 kr.Markedet · 2002873.923 kr.Markedet · 2003900.912 kr.Markedet · 2004923.106 kr.Markedet · 2005833.234 kr.Markedet · 2006560.056 kr.Markedet · 20071.216.560 kr.Markedet · 20081.028.185 kr.Markedet · 20091.434.253 kr.Markedet · 2010635.543 kr.Markedet · 2011703.906 kr.Markedet · 2012798.299 kr.Markedet · 20131.347.943 kr.Markedet · 2014872.416 kr.Markedet · 2015571.701 kr.Markedet · 2016780.352 kr.Markedet · 2017989.003 kr.Markedet · 20181.087.917 kr.Markedet · 20191.165.185 kr.Markedet · 20201.327.256 kr.Markedet · 20211.350.957 kr.Markedet · 20221.626.053 kr.Markedet · 20231.538.373 kr.Markedet · 20241.408.360 kr.Markedet · 20251.510.973 kr.Markedet · 20261.482.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 77
5471 Søndersø		136 m²417 m12-03-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Odensevej 76
5471 Søndersø		274 m²139 m19-11-20252.400.000 kr.8.759 kr./m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²214 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Mejerivej 20
5471 Søndersø		140 m²531 m06-06-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Sømarksvej 128
5471 Søndersø		140 m²559 m18-12-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Floravænget 19
5471 Søndersø		138 m²680 m17-03-20261.875.000 kr.13.587 kr./m²
Kornvænget 9
5471 Søndersø		148 m²157 m29-09-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Spurvevej 8
5471 Søndersø		142 m²549 m20-01-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²
Rosenlunden 36
5471 Søndersø		140 m²690 m06-04-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Toftegårdsvej 11
5471 Søndersø		131 m²531 m01-07-20261.995.000 kr.15.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden