Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Odensevej 97, Aunslev

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 937 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
982.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i AunslevMedian pris/m² for villa i Aunslev (5800, sidste 24 mdr.): 10.900 kr/m² × 123 m².1.340.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering830.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-40,92 pct. siden apr. 2018
295k939k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.050.000 kr.31. dec. 20241.295.000 kr.30. sep. 20261.405.000 kr.I dag · vores estimat830.083 kr.Markedet · 1992541.323 kr.Markedet · 1993615.000 kr.Markedet · 1994615.000 kr.Markedet · 1995504.300 kr.Markedet · 1996743.904 kr.Markedet · 1997754.605 kr.Markedet · 1998780.927 kr.Markedet · 1999839.844 kr.Markedet · 2000994.332 kr.Markedet · 20011.013.397 kr.Markedet · 2002964.689 kr.Markedet · 2003922.500 kr.Markedet · 20041.142.178 kr.Markedet · 2005991.749 kr.Markedet · 20061.242.177 kr.Markedet · 20071.414.008 kr.Markedet · 20081.518.558 kr.Markedet · 20091.456.566 kr.Markedet · 20101.386.702 kr.Markedet · 20111.359.642 kr.Markedet · 20121.037.874 kr.Markedet · 20131.411.917 kr.Markedet · 20141.180.062 kr.Markedet · 20151.130.862 kr.Markedet · 20161.162.596 kr.Markedet · 20171.357.305 kr.Markedet · 20181.288.548 kr.Markedet · 20191.261.365 kr.Markedet · 20201.514.991 kr.Markedet · 20211.520.280 kr.Markedet · 20221.713.267 kr.Markedet · 20231.766.034 kr.Markedet · 20241.877.472 kr.Markedet · 20251.777.473 kr.Markedet · 20262.103.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.405.000 kr.
I dag · vores estimat
830.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2005majEjerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 121, Aunslev
5800 Nyborg		186 m²374 m22-11-20251.930.000 kr.10.376 kr./m²
Rosenlunden 2, Aunslev
5800 Nyborg		128 m²213 m30-04-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Kirkevænget 6, Hjulby
5800 Nyborg		126 m²1,0 km12-04-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Rosenlunden 11, Aunslev
5800 Nyborg		138 m²280 m15-10-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²
Åløkkevej 17, Aunslev
5800 Nyborg		107 m²258 m03-06-20251.050.000 kr.9.813 kr./m²
Åløkkevej 21, Aunslev
5800 Nyborg		106 m²291 m27-10-20251.056.000 kr.9.962 kr./m²
Åløkkevej 1A, Aunslev
5800 Nyborg		98 m²138 m10-09-20241.050.000 kr.10.714 kr./m²
Stationsvej 4, Hjulby
5800 Nyborg		106 m²992 m10-07-20261.265.000 kr.11.934 kr./m²
Åskovvej 14, Skalkendrup
5800 Nyborg		126 m²2,6 km18-12-202411.800.000 kr.93.651 kr./m²
Nederbyvej 12B, Aunslev
5800 Nyborg		156 m²879 m12-06-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden