Aagade 2B, 2., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 101 m²
Erhvervsareal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.601 kr/m².1.603.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.556.227 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.959.412 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025jul.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerandel overdraget
2021majEjerandel overdraget
2010sep.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerandel overdraget
1988jun.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagade 42, 1. 7100 Vejle	82 m²	241 m	23-06-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Aagade 42, st. 7100 Vejle	82 m²	241 m	23-06-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Aagade 23, 1. 7100 Vejle	65 m²	127 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	29.231 kr./m²
Aagade 23, st. 7100 Vejle	63 m²	127 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Jellingvej 19, 2. tv 7100 Vejle	78 m²	210 m	16-06-2026	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Vesterbrogade 7A, 1. th 7100 Vejle	79 m²	207 m	24-07-2025	1.420.000 kr.	17.975 kr./m²
Jellingvej 12B, 1. 7100 Vejle	75 m²	258 m	05-08-2026	1.660.000 kr.	22.133 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, st. th 7100 Vejle	77 m²	642 m	17-04-2024	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Flegborg 9A, 2. tv 7100 Vejle	76 m²	571 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 3. th 7100 Vejle	76 m²	642 m	02-06-2026	1.805.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu