Odinsvej 10, Vilsted

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.387 kr/m².2.085.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.372.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,60 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2020 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt på tvangsauktion300.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 145, Vilsted 9670 Løgstør	194 m²	488 m	20-03-2025	1.760.000 kr.	9.072 kr./m²
Vanstedvej 19 9670 Løgstør	155 m²	3,2 km	29-04-2025	5.600.000 kr.	36.129 kr./m²
Troldbjergvej 51, Vilsted 9670 Løgstør	206 m²	1,3 km	02-01-2024	1.795.000 kr.	8.714 kr./m²
Vilstedvej 110, Vindblæs 9670 Løgstør	170 m²	3,8 km	19-03-2024	1.280.000 kr.	7.529 kr./m²
Strettvej 25, Engelstrup 9670 Løgstør	200 m²	2,6 km	10-06-2026	2.520.000 kr.	12.600 kr./m²
Højgårdsvej 36, Vindblæs 9670 Løgstør	193 m²	3,0 km	20-08-2025	725.000 kr.	3.756 kr./m²
Vilstedvej 122, Vindblæs 9670 Løgstør	139 m²	3,6 km	14-05-2024	325.000 kr.	2.338 kr./m²
Årupvej 55 9670 Løgstør	153 m²	4,6 km	27-04-2025	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Vindblæsvej 66 9670 Løgstør	158 m²	5,7 km	11-07-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Golfparken 30 9670 Løgstør	169 m²	5,5 km	20-02-2025	850.000 kr.	5.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu