Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Odinsvej 12

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.603 kr/m².2.080.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 10.648 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.980.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,45 pct. siden aug. 2021
688k1,0M1,4M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.825.000 kr.30. sep. 20221.825.000 kr.30. dec. 20252.095.000 kr.I dag · vores estimat1.980.889 kr.Markedet · 1992688.320 kr.Markedet · 1993765.000 kr.Markedet · 1994783.720 kr.Markedet · 1995776.520 kr.Markedet · 1996797.760 kr.Markedet · 19971.028.880 kr.Markedet · 1998887.580 kr.Markedet · 19991.307.160 kr.Markedet · 20001.239.480 kr.Markedet · 20011.092.600 kr.Markedet · 20021.273.140 kr.Markedet · 20031.260.000 kr.Markedet · 20041.239.660 kr.Markedet · 20051.422.720 kr.Markedet · 20061.454.220 kr.Markedet · 20071.449.360 kr.Markedet · 20081.531.980 kr.Markedet · 20091.547.640 kr.Markedet · 20101.317.240 kr.Markedet · 20111.695.960 kr.Markedet · 20121.620.000 kr.Markedet · 20131.575.000 kr.Markedet · 2014912.060 kr.Markedet · 20151.389.420 kr.Markedet · 20161.224.900 kr.Markedet · 20171.502.460 kr.Markedet · 20181.228.860 kr.Markedet · 20191.459.260 kr.Markedet · 20201.616.760 kr.Markedet · 20211.875.060 kr.Markedet · 20221.651.320 kr.Markedet · 20231.831.140 kr.Markedet · 20241.899.360 kr.Markedet · 20251.547.460 kr.Markedet · 20261.316.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 16
7600 Struer		171 m²40 m10-03-20261.160.000 kr.6.784 kr./m²
Odinsvej 5
7600 Struer		131 m²47 m29-09-20241.265.000 kr.9.656 kr./m²
Odinsvej 24
7600 Struer		128 m²135 m26-07-20261.900.000 kr.14.844 kr./m²
Odinsvej 24
7600 Struer		128 m²135 m27-02-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Gimsinghøje 25
7600 Struer		177 m²199 m29-05-20262.300.000 kr.12.994 kr./m²
Baunehøj 25
7600 Struer		191 m²239 m26-06-20252.945.000 kr.15.419 kr./m²
Bøgevej 6
7600 Struer		177 m²626 m14-10-20241.495.000 kr.8.446 kr./m²
Kjelding Høj 27
7600 Struer		189 m²414 m17-12-20242.785.000 kr.14.735 kr./m²
Ydunsvej 6
7600 Struer		160 m²107 m08-12-20231.900.000 kr.11.875 kr./m²
Kjelding Høj 23
7600 Struer		195 m²397 m24-07-20243.059.000 kr.15.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden