Odinsvej 13

Villa · 157 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1052 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.351 kr/m².2.237.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 14.809 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+46,90 pct.
3Vores vurdering2.374.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,38 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2019nov.Ejerskifte1.850.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	20 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	37 m	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²
Odinsvej 33 6840 Oksbøl	152 m²	92 m	01-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	75 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Granvej 6 6840 Oksbøl	152 m²	493 m	21-08-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Skovkrogen 12 6840 Oksbøl	157 m²	822 m	28-11-2023	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Lokesvej 4 6840 Oksbøl	144 m²	175 m	04-11-2025	2.140.000 kr.	14.861 kr./m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	272 m	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Lærkehøj 15 6840 Oksbøl	158 m²	965 m	09-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Lokesvej 15 6840 Oksbøl	140 m²	234 m	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu