Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4030 Tune

Odinsvej 18

Villa · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.382 kr/m².3.943.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.570.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,56 pct. siden apr. 2026
389k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat3.570.065 kr.Markedet · 1992653.130 kr.Markedet · 1993705.774 kr.Markedet · 1994750.423 kr.Markedet · 1995758.910 kr.Markedet · 1996878.343 kr.Markedet · 1997986.337 kr.Markedet · 19981.055.217 kr.Markedet · 19991.240.332 kr.Markedet · 20001.146.729 kr.Markedet · 20011.391.745 kr.Markedet · 20021.458.165 kr.Markedet · 20031.314.747 kr.Markedet · 20041.560.132 kr.Markedet · 20053.006.981 kr.Markedet · 20062.337.984 kr.Markedet · 20071.945.737 kr.Markedet · 20082.287.308 kr.Markedet · 20091.938.480 kr.Markedet · 20101.568.496 kr.Markedet · 20112.224.455 kr.Markedet · 20121.620.402 kr.Markedet · 20131.222.251 kr.Markedet · 20141.811.298 kr.Markedet · 20151.875.258 kr.Markedet · 20161.751.028 kr.Markedet · 20172.337.000 kr.Markedet · 20182.355.573 kr.Markedet · 20192.268.489 kr.Markedet · 20202.441.919 kr.Markedet · 20212.953.599 kr.Markedet · 20223.336.252 kr.Markedet · 20232.750.772 kr.Markedet · 20243.451.011 kr.Markedet · 20253.425.304 kr.Markedet · 20263.652.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.570.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1975nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 20
4030 Tune		120 m²22 m10-05-20263.950.000 kr.32.917 kr./m²
Odinsvej 7
4030 Tune		120 m²90 m25-10-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Odinsvej 32
4030 Tune		127 m²155 m06-01-20254.700.000 kr.37.008 kr./m²
Odinsvej 25
4030 Tune		116 m²96 m27-09-20243.990.000 kr.34.397 kr./m²
Odinsvej 11
4030 Tune		132 m²53 m14-10-20254.170.000 kr.31.591 kr./m²
Odinsvej 19
4030 Tune		191 m²46 m08-11-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Østerbakken 44
4030 Tune		122 m²355 m27-08-20253.976.000 kr.32.590 kr./m²
Vestergade 8
4030 Tune		123 m²613 m28-08-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Skæppestien 1
4030 Tune		121 m²624 m14-04-20242.800.000 kr.23.140 kr./m²
Røglestien 13
4030 Tune		132 m²212 m31-08-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden