Odinsvej 185

Rækkehus · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 232 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.822 kr/m².887.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 8.135 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 6.009 kr/m²+35,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering890.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,31 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 925.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 725.000 kr.
8. jan. 2026 · Alm. Salg: 710.400 kr.
I dag · vores estimat: 890.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel710.400 kr.
2025feb.Ejerskifte725.000 kr.
2021nov.Ejerskifte925.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1982mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 187 6500 Vojens	125 m²	14 m	30-11-2026	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Odinsvej 187 6500 Vojens	125 m²	14 m	05-10-2026	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Odinsvej 213 6500 Vojens	104 m²	95 m	01-12-2024	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Odinsvej 203 6500 Vojens	102 m²	105 m	25-06-2024	925.000 kr.	9.069 kr./m²
Odinsvej 237 6500 Vojens	92 m²	121 m	08-04-2025	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Skjoldsvænge 66 6500 Vojens	122 m²	748 m	09-06-2024	700.000 kr.	5.738 kr./m²
Skjoldsvænge 46 6500 Vojens	122 m²	796 m	05-05-2025	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Skjoldsvænge 48 6500 Vojens	122 m²	802 m	05-05-2025	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Tværvej 15 6500 Vojens	104 m²	531 m	09-07-2024	950.000 kr.	9.135 kr./m²
Søndergade 63 6500 Vojens	131 m²	865 m	13-03-2026	650.000 kr.	4.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu