Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Odinsvej 2

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.727 kr/m².3.466.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 28.798 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.855 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.017.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,44 pct. siden nov. 2026
538k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20263.450.000 kr.I dag · vores estimat4.017.093 kr.Markedet · 1992675.584 kr.Markedet · 1993805.376 kr.Markedet · 1994911.232 kr.Markedet · 1995824.064 kr.Markedet · 1996905.600 kr.Markedet · 19971.083.520 kr.Markedet · 19981.182.464 kr.Markedet · 19991.735.936 kr.Markedet · 20001.457.024 kr.Markedet · 20011.645.824 kr.Markedet · 20022.402.560 kr.Markedet · 20031.907.456 kr.Markedet · 20041.828.608 kr.Markedet · 20052.232.192 kr.Markedet · 20062.800.000 kr.Markedet · 20073.506.432 kr.Markedet · 20083.213.568 kr.Markedet · 20092.105.856 kr.Markedet · 20102.555.776 kr.Markedet · 20112.344.576 kr.Markedet · 20121.963.648 kr.Markedet · 20132.204.416 kr.Markedet · 20142.013.312 kr.Markedet · 20152.215.424 kr.Markedet · 20162.484.224 kr.Markedet · 20172.588.800 kr.Markedet · 20182.534.400 kr.Markedet · 20192.883.456 kr.Markedet · 20202.962.688 kr.Markedet · 20213.558.016 kr.Markedet · 20224.104.192 kr.Markedet · 20233.868.032 kr.Markedet · 20243.362.304 kr.Markedet · 20254.268.032 kr.Markedet · 20264.539.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.017.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 27
3000 Helsingør		110 m²311 m14-01-20253.175.000 kr.28.864 kr./m²
Odinsvej 26
3000 Helsingør		148 m²245 m18-06-20254.045.000 kr.27.331 kr./m²
Odinsvej 68
3000 Helsingør		146 m²834 m25-02-20242.930.000 kr.20.068 kr./m²
Odinsvej 70
3000 Helsingør		105 m²824 m12-04-20253.550.000 kr.33.810 kr./m²
Odinsvej 71
3000 Helsingør		104 m²849 m07-07-20262.995.000 kr.28.798 kr./m²
Odinsvej 50
3000 Helsingør		86 m²639 m26-07-20253.650.000 kr.42.442 kr./m²
Odinsvej 69
3000 Helsingør		85 m²819 m19-09-20252.750.000 kr.32.353 kr./m²
Odinsvej 34
3000 Helsingør		70 m²343 m13-06-20242.525.000 kr.36.071 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²124 m02-05-20264.999.995 kr.37.313 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²124 m03-07-20244.050.000 kr.30.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden