Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Odinsvej 2, Torkilstrup

Villa · 72 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 611 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.817 kr/m².1.716.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.633.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,81 pct. siden okt. 2021
111k495k879k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.200.000 kr.30. nov. 20241.647.000 kr.I dag · vores estimat1.633.652 kr.Markedet · 1992323.856 kr.Markedet · 1993361.656 kr.Markedet · 1994333.360 kr.Markedet · 1995283.896 kr.Markedet · 1996291.168 kr.Markedet · 1997111.384 kr.Markedet · 1998537.552 kr.Markedet · 1999687.168 kr.Markedet · 2000638.712 kr.Markedet · 2001602.856 kr.Markedet · 2002722.808 kr.Markedet · 2003670.176 kr.Markedet · 2004667.296 kr.Markedet · 2005816.552 kr.Markedet · 20061.085.472 kr.Markedet · 20071.080.000 kr.Markedet · 20081.182.024 kr.Markedet · 2009470.880 kr.Markedet · 2010910.872 kr.Markedet · 2011775.656 kr.Markedet · 2012778.176 kr.Markedet · 2013783.360 kr.Markedet · 2014643.896 kr.Markedet · 2015859.968 kr.Markedet · 2016735.192 kr.Markedet · 20171.076.256 kr.Markedet · 2018861.624 kr.Markedet · 2019890.064 kr.Markedet · 2020979.344 kr.Markedet · 20211.044.000 kr.Markedet · 20221.089.504 kr.Markedet · 2023914.256 kr.Markedet · 20241.180.728 kr.Markedet · 20251.176.840 kr.Markedet · 20261.223.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.647.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.647.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 82
4060 Kirke Såby		78 m²761 m10-01-20261.420.000 kr.18.205 kr./m²
Samsøvej 2
4060 Kirke Såby		66 m²2,1 km17-06-20261.495.000 kr.22.652 kr./m²
Huginsvænget 1, Torkilstrup
4060 Kirke Såby		97 m²98 m30-04-20241.240.000 kr.12.784 kr./m²
Morsøvej 20
4060 Kirke Såby		82 m²2,0 km14-09-20251.700.000 kr.20.732 kr./m²
Magnolievej 3
4060 Kirke Såby		94 m²1,1 km07-08-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Poppelvej 4
4060 Kirke Såby		98 m²1,1 km28-04-20241.200.000 kr.12.245 kr./m²
Birkesti 2
4060 Kirke Såby		100 m²1,5 km24-06-20262.495.000 kr.24.950 kr./m²
Hyldevænget 12
4060 Kirke Såby		101 m²1,4 km23-10-20252.195.000 kr.21.733 kr./m²
Hyldevænget 13
4060 Kirke Såby		108 m²1,4 km03-12-20242.495.000 kr.23.102 kr./m²
Bygmarken 116, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		90 m²3,4 km22-11-20231.375.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden