Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Odinsvej 20

Villa · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.594 kr/m².3.813.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.559.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,89 pct. siden jul. 2006
380k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20062.295.000 kr.14. aug. 20263.950.000 kr.I dag · vores estimat3.559.437 kr.Markedet · 1992637.200 kr.Markedet · 1993688.560 kr.Markedet · 1994732.120 kr.Markedet · 1995740.400 kr.Markedet · 1996856.920 kr.Markedet · 1997962.280 kr.Markedet · 19981.029.480 kr.Markedet · 19991.210.080 kr.Markedet · 20001.118.760 kr.Markedet · 20011.357.800 kr.Markedet · 20021.422.600 kr.Markedet · 20031.282.680 kr.Markedet · 20041.522.080 kr.Markedet · 20052.933.640 kr.Markedet · 20062.280.960 kr.Markedet · 20071.898.280 kr.Markedet · 20082.231.520 kr.Markedet · 20091.891.200 kr.Markedet · 20101.530.240 kr.Markedet · 20112.170.200 kr.Markedet · 20121.580.880 kr.Markedet · 20131.192.440 kr.Markedet · 20141.767.120 kr.Markedet · 20151.829.520 kr.Markedet · 20161.708.320 kr.Markedet · 20172.280.000 kr.Markedet · 20182.298.120 kr.Markedet · 20192.213.160 kr.Markedet · 20202.382.360 kr.Markedet · 20212.881.560 kr.Markedet · 20223.254.880 kr.Markedet · 20232.683.680 kr.Markedet · 20243.366.840 kr.Markedet · 20253.341.760 kr.Markedet · 20263.563.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.559.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 7
4030 Tune		120 m²111 m25-10-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Odinsvej 18
4030 Tune		123 m²22 m24-01-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Odinsvej 25
4030 Tune		116 m²76 m27-09-20243.990.000 kr.34.397 kr./m²
Odinsvej 32
4030 Tune		127 m²133 m06-01-20254.700.000 kr.37.008 kr./m²
Odinsvej 11
4030 Tune		132 m²73 m14-10-20254.170.000 kr.31.591 kr./m²
Odinsvej 19
4030 Tune		191 m²35 m08-11-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Østerbakken 44
4030 Tune		122 m²375 m27-08-20253.976.000 kr.32.590 kr./m²
Skæppestien 1
4030 Tune		121 m²645 m14-04-20242.800.000 kr.23.140 kr./m²
Byagervej 57
4030 Tune		119 m²750 m06-12-20253.850.000 kr.32.353 kr./m²
Vestergade 8
4030 Tune		123 m²622 m28-08-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden