Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Odinsvej 22

Villa · 164 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2012. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.228 kr/m².3.923.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.454.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,79 pct. siden jul. 2005
519k1,7M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20051.695.000 kr.I dag · vores estimat4.454.215 kr.Markedet · 1992870.840 kr.Markedet · 1993941.032 kr.Markedet · 19941.000.564 kr.Markedet · 19951.011.880 kr.Markedet · 19961.171.124 kr.Markedet · 19971.315.116 kr.Markedet · 19981.406.956 kr.Markedet · 19991.653.776 kr.Markedet · 20001.528.972 kr.Markedet · 20011.855.660 kr.Markedet · 20021.944.220 kr.Markedet · 20031.752.996 kr.Markedet · 20042.080.176 kr.Markedet · 20054.009.308 kr.Markedet · 20063.117.312 kr.Markedet · 20072.594.316 kr.Markedet · 20083.049.744 kr.Markedet · 20092.584.640 kr.Markedet · 20102.091.328 kr.Markedet · 20112.965.940 kr.Markedet · 20122.160.536 kr.Markedet · 20131.629.668 kr.Markedet · 20142.415.064 kr.Markedet · 20152.500.344 kr.Markedet · 20162.334.704 kr.Markedet · 20173.116.000 kr.Markedet · 20183.140.764 kr.Markedet · 20193.024.652 kr.Markedet · 20203.255.892 kr.Markedet · 20213.938.132 kr.Markedet · 20224.448.336 kr.Markedet · 20233.667.696 kr.Markedet · 20244.601.348 kr.Markedet · 20254.567.072 kr.Markedet · 20264.869.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2005 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.454.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 19
4030 Tune		191 m²34 m08-11-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Odinsvej 11
4030 Tune		132 m²90 m14-10-20254.170.000 kr.31.591 kr./m²
Odinsvej 32
4030 Tune		127 m²116 m06-01-20254.700.000 kr.37.008 kr./m²
Odinsvej 18
4030 Tune		123 m²39 m24-01-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Odinsvej 20
4030 Tune		120 m²18 m10-05-20263.950.000 kr.32.917 kr./m²
Odinsvej 7
4030 Tune		120 m²128 m25-10-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Odinsvej 25
4030 Tune		116 m²59 m27-09-20243.990.000 kr.34.397 kr./m²
Kærnestien 11
4030 Tune		165 m²383 m29-01-20253.225.000 kr.19.545 kr./m²
Humlestien 15
4030 Tune		164 m²484 m03-07-20264.200.000 kr.25.610 kr./m²
Runevej 26
4030 Tune		176 m²84 m26-09-20242.650.000 kr.15.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden