Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Odinsvej 26

Villa · 180 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 765 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1989. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.200 kr/m².4.191.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.685.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,86 pct. siden aug. 2018
569k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20183.500.000 kr.I dag · vores estimat4.685.173 kr.Markedet · 1992955.800 kr.Markedet · 19931.032.840 kr.Markedet · 19941.098.180 kr.Markedet · 19951.110.600 kr.Markedet · 19961.285.380 kr.Markedet · 19971.443.420 kr.Markedet · 19981.544.220 kr.Markedet · 19991.815.120 kr.Markedet · 20001.678.140 kr.Markedet · 20012.036.700 kr.Markedet · 20022.133.900 kr.Markedet · 20031.924.020 kr.Markedet · 20042.283.120 kr.Markedet · 20054.400.460 kr.Markedet · 20063.421.440 kr.Markedet · 20072.847.420 kr.Markedet · 20083.347.280 kr.Markedet · 20092.836.800 kr.Markedet · 20102.295.360 kr.Markedet · 20113.255.300 kr.Markedet · 20122.371.320 kr.Markedet · 20131.788.660 kr.Markedet · 20142.650.680 kr.Markedet · 20152.744.280 kr.Markedet · 20162.562.480 kr.Markedet · 20173.420.000 kr.Markedet · 20183.447.180 kr.Markedet · 20193.319.740 kr.Markedet · 20203.573.540 kr.Markedet · 20214.322.340 kr.Markedet · 20224.882.320 kr.Markedet · 20234.025.520 kr.Markedet · 20245.050.260 kr.Markedet · 20255.012.640 kr.Markedet · 20265.344.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.685.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 19
4030 Tune		191 m²51 m08-11-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Odinsvej 11
4030 Tune		132 m²122 m14-10-20254.170.000 kr.31.591 kr./m²
Odinsvej 32
4030 Tune		127 m²84 m06-01-20254.700.000 kr.37.008 kr./m²
Odinsvej 18
4030 Tune		123 m²73 m24-01-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Odinsvej 20
4030 Tune		120 m²52 m10-05-20263.950.000 kr.32.917 kr./m²
Odinsvej 7
4030 Tune		120 m²161 m25-10-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Odinsvej 25
4030 Tune		116 m²31 m27-09-20243.990.000 kr.34.397 kr./m²
Runevej 26
4030 Tune		176 m²64 m26-09-20242.650.000 kr.15.057 kr./m²
Tune Bygade 2
4030 Tune		182 m²595 m26-02-20264.800.000 kr.26.374 kr./m²
Bryggerstien 11
4030 Tune		186 m²573 m12-11-20255.300.000 kr.28.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden